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葺替え工事、サッシ周り格子、破風板の部分塗装が竣工。箕面市


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箕面市、屋根葺き替え工事、サッシ周り格子、破風板など部分塗装が竣工しました。

施工前と施工後の写真を載せています。

始まりは築48年の建物の雨漏りのお問合せでした。

瓦葺きの屋根は下葺き材や和瓦がかなり劣化しており、

屋根からの雨漏りが考えられました。

木造築48年ということのあり、軽い屋根材、スレートでの葺き替えを提案し、

工事させていただくことになりました。


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2階建ての居室の天井は雨染みとなり、天井裏の確認はできませんでしたが、天井裏も間違いなく雨水の浸入が
考えられました。屋根裏は梁や垂木、母屋、束、野地板などで形成されていますが、屋根裏の雨水の浸入の
可能性が高くなるのは屋根になります。
屋根には瓦、防水紙などの下地がありますが、下地の造り方も昔と今では大きく変わります。

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瓦の下には土葺きといって瓦をとめる、また防水させる下地があります。写真ではちょっとした土のように見えますが、右記の写真のように瓦をすべて撤去すると、屋根一面に葺き土があります。
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屋根の葺き替えの下地造りでは、既存瓦の撤去はもちろんですが、この葺き土も取り除きます。
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新しい屋根を造る工法は

瓦の撤去→葺き土撤去→野地合板新設→ルーフィング(防水紙)→スレート(屋根材)→板金

大きく分けるとこのような工程です。

下記、ビフォー、アフターで見ると大きく変化したのが、よく分ります。
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大屋根です。施工前では何年か前に瓦の部分差し替えをされたそうですが、瓦の部分差し替えでは雨漏りをとめる可能性は基本的には低いです。
なぜなら、雨漏りは雨漏りした天井の真上の瓦や下地とは限りません。

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ケイミューのコロニアルクァッドというスレート屋根材で葺き替えました。
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大棟から軒先にかけて平瓦の状態です。
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外観も大きく変化しました。
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谷樋といって屋根の勾配が重なる所は谷になり、屋根から流れる雨水を谷樋へと流れ軒樋へ流す役割です。
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谷板金といってとても大きな役割があり、板金施工され、屋根材は乗りません。
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木部は経年により塗装が剥がれやすいくなります。
表面の塗膜がボロボロと剥がれていました。
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ケレンしウレタン塗料を塗布しました。
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雨漏りを特定させるのは難しいと言われますが、街の屋根やさんでは屋根専門会社ですので、
現場調査ではハシゴで屋根へ上り、瓦、下地の調査や散水試験、屋根裏調査をその日に致します。
見積りは最短で1日でお持ちしています。
雨漏りなどの緊急性を及ぼす場合はスビードをもって対応しております。
お問合せ頂いてから、60以内に到着し、その日に現場調査、最短で1日で見積もりをお持ちして、
工事の準備をし、1週間後の着工を常に目指しまています。


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