ちょうど、この陸屋根のドレンの下でホールの天井から雨漏りしています。
ドレンから集水器へと雨水は流れますが、竪樋留めるためのつかみ金具の釘が飛んで無くなっていました。
屋上陸屋根ですがコンクリートにひび割れがありました。左奥、右奥にドレンがあり、左奥下が雨漏りしています。
隣のマンションの屋上です。現在雨漏りはしていませんが、念の為調査させていただきましたが、特に心配はなさそうです。
フェンス奥向こうが雨漏りしている建物で手前が雨漏りしていない建物です。
フェンス奥向こうが雨漏りしている建物で手前が雨漏りしていない建物です。
大阪市西淀川区の4階建ての建物で、雨漏りしていると問合せがあり調査させて頂きました。
2つ並んだ4階建ての建物で、2棟とも陸屋根でした。
1棟に雨漏りしており、築20年程です。
ドレンの下が4階のホール部分にあたりますが、その天井から雨漏りしてしまい壁紙が剥がれて、合板がカビなどによって黒く腐食していました。
1番に考えられるのは屋上であるためすぐに上がらせていただき確認しましたが、このドレン周りから雨が浸入できる何らかの原因がありそうです。
陸屋根は屋根のいろいろな形の中でも雨漏りする可能性が高い形であると言えます。
ビルやマンションなどの屋上の床がコンクリートになっている場合は、アスファルト押え防水工法が多く使用されています。
アスファルト押え防水は標準対応年数が15年～20年と言われ、長いものでは60年以上経過した防水層でも現役として役立っている実績があり、各種防水の中で最も優れた信頼性の高い工法と言われています。
アスファルト露出防水工法という工法もあり、ごく簡単に言えばアスファルト押え工法のようにコンクリートなどの押え層を設けずに、主に、砂付きルーフィングと呼ばれるシート状の防水層を露出させた工法です。
屋上に人の出入りがない非歩行、軽歩行の屋上に採用されるケースが多い工法です。
などなどの工法がマンションなどが防水工事で多いですが、いずれにしても雨漏りしている原因は今回は屋上の防水性能の低下などが考えられます。
2つ並んだ4階建ての建物で、2棟とも陸屋根でした。
1棟に雨漏りしており、築20年程です。
ドレンの下が4階のホール部分にあたりますが、その天井から雨漏りしてしまい壁紙が剥がれて、合板がカビなどによって黒く腐食していました。
1番に考えられるのは屋上であるためすぐに上がらせていただき確認しましたが、このドレン周りから雨が浸入できる何らかの原因がありそうです。
陸屋根は屋根のいろいろな形の中でも雨漏りする可能性が高い形であると言えます。
ビルやマンションなどの屋上の床がコンクリートになっている場合は、アスファルト押え防水工法が多く使用されています。
アスファルト押え防水は標準対応年数が15年～20年と言われ、長いものでは60年以上経過した防水層でも現役として役立っている実績があり、各種防水の中で最も優れた信頼性の高い工法と言われています。
アスファルト露出防水工法という工法もあり、ごく簡単に言えばアスファルト押え工法のようにコンクリートなどの押え層を設けずに、主に、砂付きルーフィングと呼ばれるシート状の防水層を露出させた工法です。
屋上に人の出入りがない非歩行、軽歩行の屋上に採用されるケースが多い工法です。
などなどの工法がマンションなどが防水工事で多いですが、いずれにしても雨漏りしている原因は今回は屋上の防水性能の低下などが考えられます。
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
この度は豊中市より調査ご依頼と屋根養生ご依頼をいただきました。現場にて施工した様子をご覧いただきたいと思います。現場はスレート屋根のお宅でしたが、棟板金の剥がれや落下・または経年による劣化なども見られこのまま放置していれば必ず雨漏りにつなが...........
この度、吹田市でも猛威を振るった昨年の台風21号。その台風の影響を受けた瓦屋根のお宅に現地調査に伺いました。弊社スタッフが屋根に上がって早速調査開始です！
この度は弊社のある吹田市と隣接する茨木市の工場より現地調査ご依頼がありました。伺うと建物の規模も大きい現場で自動車や工業用の部品を製造するメーカーさんでした。早速担当の方に中に通していただき雨漏り個所をチェックさせていただきます。
7時～21時まで受付中!!
0120-1123-41
