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大阪市内|無料建物点検を行いました


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立派な外壁です。
築10年位と聞いていますが、特に大きな問題はなさそうですね!

チョーキング現象も出ていませんし、良好です!

チョーキング現象とは一言でいえば塗膜の劣化現象です!

壁を手でさわった時に学校で先生が黒板に字を書くときに使用するチョークの粉をイメージしていただければ分かりやすいと思います!



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コーキングが一部剥がれていますが、

特に大きな問題はありません。

コーキングは壁材のジョイント部分に隙間埋めとして使用したりします。
基本外壁材の裏には防水紙が貼ってありますので、

隙間から多少雨水が浸入しても問題ありません!
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日当たりが良くない部分も良好です!
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重要な場所のコーキングは元気です!
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外壁点検も終え、屋上に案内していただくと真っ先に目に飛び込んできたのは、

姫路城も顔負けなくらいの、真っ白な屋根です!

最近屋根塗装をされたらしいです!棟板金、ケラバ板金、破風板まで綺麗に塗装されています!

次回のメンテナンスのタイミングを計るのも、

汚れが目立つので分かりやすくていいかもしれませんね!



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外壁点検も終え、屋上に案内していただくと真っ先に目に飛び込んできたのは、

姫路城も顔負けなくらいの、真っ白な屋根です!

最近屋根塗装をされたらしいです!棟板金、ケラバ板金、破風板まで綺麗に塗装されています!

次回のメンテナンスのタイミングを計るのも、

汚れが目立つので分かりやすくていいかもしれませんね!

建物点検の結果としましては、外壁も屋根のスレート材も問題ありませんが、

ベランダのFRP防水が所々劣化していますので、

そこだけを工事することをお勧めします!

マックスリフォームでは随時無料建物点検を行っていますので、

築年数10年以上の住宅は是非一度受けてみてはいかがでしょうか?

早期発見は建物の寿命を長くします!


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