本日は東淀川区の雨漏り調査に急行しました。
先日の大雨の際に、３階建ての２階のトイレの天井から雨漏りしたとのことでした。
以前にリフォームされた業者に問い合わせては見たようですがすぐには来れないととことで、弊社にお問い合わせをいただいたようです。
東淀川区｜雨漏り調査に急行しました。
かなりの量の雨水が浸入したと考えられます。
お客様もビックリされたことでしょう。
お客様もビックリされたことでしょう。
幸いにも２階部分で雨水は止まっている様子ですので、１階は大丈夫でした。
既存のバルコニー防水はFRP防水のようですが、５年前にリフォームされたとのことですので少し残念な結果ですね。
床面が所々水膨れのように浮いて割れている箇所もありました。
原因はおそらく防水層が割れていますので、そこからの浸入だと思います。
原因はおそらく防水層が割れていますので、そこからの浸入だと思います。
多少でありますが、手すりのひび割れにも原因があると思われます。ですが大半の原因は防水層だと思います。
防水層が割れている箇所を、お孫さんと一緒にブチルテープで養生させていただきました。
とても手先が器用でビックリするくらいの腕前です！
とても手先が器用でビックリするくらいの腕前です！
工事の提案としましては、塩ビ防水機械式工法を提案させていただきました。
最後に以前のリフォーム会社の保証について質問させていただいたのですが、丁度半年前に切れているとのことです。
施工法は間違いないと思いますが施工の種類が少し残念です。
一概には言えませんが、アスファルト防水しモルタルで仕上た上にFRP防水でしたので、３階で建物も揺れますし、結果的には防水層が割れてしまっているのですね。
できれば、５年前に塩ビシートで施工していれば１０年は持ったのかもしれません。
お客様は素人ですので何もわかりませんので業者の提案はとても重要になります。
お客様に安価で喜んでいただくのも一つですが、丈夫で長持ちしなければ、結果的に再工事が必要になれば迷惑かけてしまうのですね。
最後に以前のリフォーム会社の保証について質問させていただいたのですが、丁度半年前に切れているとのことです。
施工法は間違いないと思いますが施工の種類が少し残念です。
一概には言えませんが、アスファルト防水しモルタルで仕上た上にFRP防水でしたので、３階で建物も揺れますし、結果的には防水層が割れてしまっているのですね。
できれば、５年前に塩ビシートで施工していれば１０年は持ったのかもしれません。
お客様は素人ですので何もわかりませんので業者の提案はとても重要になります。
お客様に安価で喜んでいただくのも一つですが、丈夫で長持ちしなければ、結果的に再工事が必要になれば迷惑かけてしまうのですね。
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
※2020年9月18日更新こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。豊中市で屋根リフォーム、屋根修理の業者をお探しでしたら、北摂地域密着型の「街の屋根やさん大阪吹田店」へおまかせください。豊中市で屋根リフォーム・年間施工件数ベスト3位は、「...........
※2020年9月11日更新こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。大阪府摂津市のマンションオーナー様から無料雨漏り調査のご依頼をいただきました。雨漏りに気付いたきっかけは居住者の方からのお問い合わせということです。お話をお伺いすると、過去...........
※2020年9月11日更新こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。豊中市でおこなった屋根葺き直し工事の模様をご紹介させていただきます。屋根葺き直し工事は既存の屋根材を再利用するとてもエコな屋根リフォーム工事です。
7時～21時まで受付中!!
0120-1123-41
