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都島区|金属片流れ屋根の笠木板金取り換え工事前調査


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都島区の店舗兼事務所となっている建物のお部屋より雨漏りが発生しました。現場調査したところ原因は恐らく金属屋根のパラペット部分の笠木板金からの雨水侵入のようです。
金属製の立平葺きの屋根でしたが、パラペットと呼ばれる囲いのような部分の笠木板金の劣化が相当進んでいました。パラペットとは手すり壁とか胸壁などとも呼ばれていますが、その壁の上部に雨水や紫外線などから守るための施工をします。それが笠木板金なのですが、一番影響を受け続ける場所ですので劣化も当然早いのです。
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|室内の天井の雨漏りの様子

室内の雨漏りが発生している天井を確認させていただきました。雨染みは相当広くひろがっており早急な処置が必要だと思われます。
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屋根に上がってみます

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2階建ての店舗の外観です。
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外から梯子を使って屋根にのぼります。
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こちらがその笠木板金です。板金が劣化で完全に浮いてしまっています。下地の木材もむき出し状態。
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パラペットと呼ばれるところ。笠木板金は取れてしまっています。風で飛んで落下しないように撤去したのでしょうか。
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やはり屋根の中で風雨や紫外線の被害に一番影響を受けている個所となりますので、劣化も激しい場所となります。

風によりがたつきが生じ板金を留めている釘が緩んできたり、サビが生じ腐食して朽ちてしまったりと経年とともに釘がはずれてしまいがちです。
こちらの現場も例にもれずビスの緩みや抜けが見られました。

結果板金が外れたり浮いてしまったりということになっていました。
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←←完全に板金が浮き、一部は外れたり無くなったりしていました。

 既存の笠木板金のサイズを計り、この現場に合わせて形成し取り付け施工していきたいと思います。

既存の板金は釘の部分からも板金自体もサビが生じていました。笠木がないことでパラペット部分に直接雨が当たり雨水侵入の恐れが大いにあります。

パラペットや笠木板金部分は風雨にさらされている分劣化の激しい個所だとお伝えしましたが、ここは屋根の一部分とはいえ板金工事にあたるところですので、やはり板金を多く取り扱っている専門の業者に頼みたいと考えられるでしょう。
弊社はその点も安心です。信頼できる経験豊富な板金職人にしっかりと工事を行ってもらいお客様にご安心頂きたいと思っております!

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