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豊中市 屋根工事！屋根の無料調査と修理工程を大公開します
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※2020年9月28日更新
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。
もし、強風で屋根材が吹き飛んでしまったり雨漏りしてしまったら…。
屋根修理は必要なのか、修理をするにしてもどの程度必要なのか？
分からないことだらけで不安になりますよね。
今回は大阪府豊中市でおこなった台風被害を受けたご邸宅の「無料点検」と「屋根修理」の模様を大公開します！
台風や地震などの災害時に、特に被害が大きく出るのは屋根です。
特に、屋根の頂上にある屋根面同士の結合部である「棟(むね)」は被害を受けやすい箇所です。
被害状況や築年数、その後のお住まいづくりのプランによって屋根工事をともなう解決策はさまざまなパターンが考えられます。
部分修理で済むか、長い目で見ると屋根材自体を取り替えたほうが安く済むか‥。
まずは、現状を把握して解決策をじっくり考えてみるのがオススメです。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の無料点検をおこないます
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2018年の台風21号通過後、無料点検のご依頼をいただきました。
被害の状況はどのようなものなのでしょうか？
また、必要となる修理工事はどのようなものなのでしょうか？
まずは、プロが無料で徹底的に調べ上げます。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の無料点検①「棟(むね)」
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実際に屋根にのぼらせていただき調査をいたします。
こちらは、屋根頂上に設置されている棟瓦(むねがわら)です。
瓦に施工されている「漆喰(しっくい)」が劣化し灰色に変色しています。
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こちらは隅棟(すみむね)です。
瓦が台風の影響で崩れています。
中から下地の土(葺き土)が露出しているのが分かります。
葺き土は長い年月をかけて徐々に痩せていきます。
元々粘土質であった葺き土は、痩せるとサラサラした状態となり、瓦の固定力を失っていきます。
2020年現在、瓦屋根に葺き土が使用されることはほぼなくなりました。
葺き土の代わりに使用されるようになったのが、「なんばん漆喰」です。
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屋根の軒先付近に瓦が散乱しています。
この状態は下に落下し人にケガを負わせる恐れもあり大変危険です。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の無料点検②「屋根面」
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隅棟の丸瓦、熨斗瓦がずり落ちて屋根面に散乱しています。
このように大量の瓦がガラガラと崩れ落ちています。
割れた瓦は断面が鋭利です。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の無料点検③「漆喰(しっくい)」
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瓦屋根に施工されている漆喰です。
表面の漆喰は劣化により剥がれています。(灰色の部分)
そして、中から現れているのは葺き土です。(黄土色の部分)
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熨斗瓦下の漆喰に剥がれが生じています。
漆喰が剥がれ、露出した葺き土に雨水が吹き込むと、容易に屋根内部へ雨水が浸入します。
すると、雨漏りする可能性が一気に高まるのです。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の無料点検④「雨樋(あまどい)」
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雨樋に何か飛来物が衝突したのでしょう。雨樋に穴が空いています。
先ほどの棟瓦が落下し、雨樋に被害を及ぼしたのかもしれません。
メンテナンスとメンテナンスの間の期間に台風や地震などの災害が起こると、弱くなって傷んでいる部分に即弊害が出てきます。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の無料点検⑤「ベランダ」
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屋根から落下した瓦は屋根上にとどまらず、建物のベランダ内にも落ちていました。
かなりの強風だったことが想像できます。
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また、上を見上げるとベランダの一部に取り付けられていた雨除けの屋根も飛散し消失していました。
おそらく、ポリカーボネート製の屋根材だと思われます。
このままでは雨が直接ベランダに降り込んでしまいます。
雨水は雨漏りだけではなく、外壁やベランダ床面の傷みを引き起こします。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の無料点検⑥「結果」
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ひとまず落下の恐れのある瓦を撤去し、更に被害が拡大しないよう応急処置させていただきました。
また、ベランダに落ちていた瓦も片付けました。
ただ、このままの状態ですと、崩壊した棟から建物内部へ容易に雨水浸入してしまうでしょう。
雨漏りを引き起こさないためにも早目の修理が望まれます。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の修理工事をおこないます
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それでは、実際に大阪府豊中市でおこなった屋根修理工事の事例をご紹介します。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の修理工事ビフォーアフター
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- 屋根修理実施日
- 2019年2月
- 築年数
- 25年
- 修理工事の内容
- 防災棟への棟積み替え
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屋根修理前
台風被害により棟が崩れた瓦屋根です。
このままでは容易に雨水が入り込み、雨漏りを引き起こすかもしれません。
屋根修理後
耐震・耐風性にすぐれた「防災棟」への積み替え工事が完了いたしました！
防災棟は性能面ではもちろん、見た目にもすぐれた瓦です。
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防災棟とは？
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防災棟は、防災瓦を使用した棟です。
防災瓦は瓦同士がかみ合うようなロック構造になっています。
そのため、ずれたり外れたりしにくいという特徴があります。
防災瓦は、瓦1枚1枚を釘やビスでしっかりと固定するため、強風による飛散や地震による落下が起こりにくい瓦です。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の修理工事step1「解体・撤去」
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まずは既存の棟瓦の解体をおこないます。
棟に施工されている大回しの銅線を外し、冠瓦を取り外します。
冠瓦を外し終えたら、詰めてあった葺き土は除去します。
解体した冠瓦、のし瓦、葺き土は撤去後、廃材処理いたします。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の修理工事step2「防災棟金具の設置」
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棟土の除去が終わったら、棟芯に合わせて金具を施工していきます。
水糸を張り、棟芯を確実に出して600ピッチで取り付けます。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の修理工事step3「おいあて調整」
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おいあて瓦(半端瓦)は、瓦に沿って台土に雨水浸入を防ぐため施工します。(上写真)
棟に合わせて切断された瓦(勝手瓦)は釘や緊結線で下に固定させます。
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おいあて調整とは？
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おいあて調整とは瓦職人がおこなう防水処理・雨仕舞のひとつです。
棟内部に、可能な限り隙間があかないよう、棟に隣接する瓦の形状をサンダー(電動ノコギリ)や瓦専用ハンマーを使用し微調整します。
瓦の加工は熟練の技がなくてはできません。
また、仮においあて調整をしなかったとしても、上から漆喰や瓦を積んでしまえば、外からは分からないのです。
しかし、おいあて調整をしたか・していないかでは、雨水の浸入に大きく影響します。
「おいあて調整をしている」ということは、「非常に丁寧に施工をしてくれている証拠」ともいえます。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の修理工事step4「貫板の設置」
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次に、防災棟の瓦を留めるための下地「貫板(ぬきいた)」を据付ます。
横からビスで木材と防災金具を留めます。
貫板の取り付けは固定力の高いステンレス製ビスを使用します。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の修理工事step5「なんばん漆喰詰め」
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次に棟の下地に「なんばん漆喰」を詰めます。
昔は葺き土を使用していましたが、2020年現在では土の代わりになんばん漆喰を使用します。
なんばん漆喰は、雨風・地震にも強く、はがれ落ちたりしません。
棟の両サイドにギッシリなんばん漆喰を詰めます。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の修理工事step6「冠瓦の設置」
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なんばん漆喰を敷き詰めたら、次に、冠瓦を積んでいきます。
先程の貫板に棟瓦すべてを固定します。
冠瓦1枚に対し、パッキン付きステンレスビス1本で補強木材に固定します。
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豊中市 台風被害を受けた屋根の修理工事step7「完成」
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災害に負けない強い屋根が完成いたしました！
防災瓦を使用した防災棟は、固定力が非常に強く、メンテナンスの手間が極めて少ない屋根材といえます。
真っ白な漆喰と瓦のコントラストはやはり美しいですね！
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屋根修理・屋根リフォームなら「街の屋根やさん大阪吹田店」へ
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屋根修理・リフォームといっても、今回のような台風被害にあった瓦屋根や経年劣化した屋根、雨漏り対策など、状況によってさまざまな解決策があります。
経験や専門知識がなければ、劣化具合はどれほどか、修理が本当に必要かどうかを判断するのは難しいものです。
また、原因がわかったとしてもどんな解決策があるのか、工事費用や工期などわからない事だらけで、不慣れで当然です。
「街の屋根やさん大阪吹田店」では、
「原因がわからない」
「解決方法がわからない」
「費用がどのくらいかかるかわからない」
といった屋根修理・リフォーム前のご不安を解消するために、プロによる 無料点検 を随時受付けております。
必要であったりご希望があれば、点検時にトラブルの原因箇所や劣化している部分の写真・動画撮影をおこないます。
記録した情報を元に親切・丁寧にご説明し、メンテナンスや修理がどの程度必要か、どんな解決策があるかをお伝えします。
あくまでも、お客様のその後のお住まいづくりのご希望にそって適切なご提案をさせていただきます。
すぐに屋根工事とは考えていなくても、お住まいの劣化状況を知っておきたいというお客様も多くいらっしゃいます。
まずはお気軽にお電話・お問い合わせフォームからお問合せくださいね。
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