阿倍野区T様|スレート屋根の外れた棟板金と飛び出したビス。アンテナも台風で倒壊です


建物外観
■大阪市阿倍野区

本日は焦げ茶色のモルタル外壁とモスグリーンのスレート屋根のお宅に伺いました。
大阪市阿倍野区のこちらの現場からは、スレート屋根の大棟の劣化とベランダ防水床の劣化の具合がひどかったため調査ご依頼をいただきました。

こちらの屋根は勾配が急で大棟の板金も鋭角なものでした。その屋根にアンテナが設置されていたようですが、この度の台風によりアンテナが倒壊、危ういバランスで屋根の上でキープされていましたが大変危険な状態でした。
劣化した棟板金
劣化した棟板金
劣化した棟板金
■板金が無くなってしまったスレート屋根

棟板金が外れてしまうなどの不具合は、屋根のお問い合わせでも多いものです。
常に雨風にさらされている屋根の留め部分のようなこの棟板金は、ビスなどで木材にとめられています。

このビスも風や雨、太陽光などの影響によりサビが発生したり痩せていったり、振動で飛び出したりするので定期的なメンテナンスは必要になってきます。
釘の飛び出た棟板金
釘の飛び出た棟板金
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飛び出したビスからは赤サビが流れ、いずれ抜け落ちて板金の外れの原因となってしまいます。

屋根以外を見てみるとベランダの防水床が塗装が剥げ、雨漏りしそうになっていました。

またこのベランダにはどちらの部分のものか分かりませんが、外れてしまった木材や金属の部品が一か所に集められていました。
お客様には次につながる工事の備えとなるように、大棟板金の画像や説明、ビスの抜け、ベランダの状況の説明などをさせていただきました。

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