オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

高槻市 雨漏りが発生した瓦屋根を点検!葺き替え工事をご提案


texts
※2020年7月2日 記事更新

こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です!

「台風のあと1階・2階ともに雨漏れが酷く調査して下さい。」との問合せをいただき、無料点検をするため、即日訪問させていただきました。

去年の台風21号は9月4日でしたが、その直後は何処も取り合ってもらえず諦めていたところ、弊社サイトを御覧になりダメ元で問合せたそうです。

即日訪問すると感激していただきました!

広い敷地に何回か増築した施主様宅でした。

雨漏れの酷い瓦屋根2階建て部分では生活していないそうです。

こちらは築80年経過していました。

隣接する増築したカラーベスト屋根住居は雨漏れはしていませんが、築30年以上経過しているとの事でした。

雨漏りが発生してしまった場合は、早めに雨漏り点検をして原因を特定し、適切な処置でその後の被害拡大を防ぐといったメンテナンスが必要です。

街の屋根やさん大阪吹田店では、屋根のプロによる無料の雨漏り点検・屋根点検を随時受け付けております。

ちょっと気になる、念のため劣化具合を知っておきたい場合などもお気軽にお問い合わせください。

関連ページ




では、屋根点検の様子をご紹介いたします。
columns
IMG00415_HDR-e1568333170411
大屋根から調査開始です。

本棟部分に大きなブルーシート養生がありました。

土嚢からは砂が漏れてしまい重しの役目をしていませんでした。

ブルーシートを捲って中を診ると熨斗瓦・冠瓦ともに5メートル以上完全崩壊していました。
IMG01626_HDR
本棟崩壊部分の葺き土も殆ど流失してしまい、半分以上の熨斗瓦・冠瓦が落下していました。

このあとブルーシートを新品交換し土嚢袋もUVカットするものに刷新して、養生し直しました。

これだけ棟が崩壊していては防水機能を果たす事は出来ない状況です。
IMG01629

桟瓦を診てみましょう。


瓦は多少水分を内部に浸透させます。


あまりにも気温が下がると瓦内部に浸透した水分が凍り体積が膨張します。


それによって瓦が割れてしまうことがあるのです。


しかしこの状態は瓦の製造過程や焼き方、気象条件など様々な要因が合わさって起きることです。


個体差が非常に多いのが瓦です。

columns
IMG01628
下屋根部分です。

地震によるズレ・割れ・ヒビが多数観られます。
IMG00416-e1568333088183
歩くと割れてしまうほど劣化した瓦が多数ありました。
IMG00588-e1568333129314
施主様宅は窪地にあり湿気が多い割に日当たりもよいとういう住宅には過酷な環境でした。
columns
IMG01653
カラーベスト部分も劣化が激しいです。

色あせによる機能(雨漏れ)低下には諸説ありますが、これは美観のみの問題で(耐用年数を大幅に超えた場合を除く)色あせによる屋根材機能低下は、ありません。
IMG01652-e1568332940422
塗膜剥離・苔繁殖が顕著です。カラーベストを新築で使用した場合の保証期間は下記のようになっています。

①室内の雨水侵入保証 10年
②色感の著しい変化保証 2年

色あせ保証が2年のみです。

コロニアルクアッドが色あせするのを前提に製造しているかのようです。
IMG01651-e1568332989830
他の棟板金部分も退色し錆に覆われてしまっています。

釘抜けも顕著です。

最近8年ほど前位からは板金もガルバリウム鋼板を使用するのが殆どですが、30年以上前の施工なので、現在とは成分の異なる合金となっています。

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

豊中市 葺き替えリフォーム後の金属屋根

※2020年9月18日更新こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。豊中市で屋根リフォーム、屋根修理の業者をお探しでしたら、北摂地域密着型の「街の屋根やさん大阪吹田店」へおまかせください。豊中市で屋根リフォーム・年間施工件数ベスト3位は、「...........

雨漏りしている天井と壁

※2020年9月11日更新こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。大阪府摂津市のマンションオーナー様から無料雨漏り調査のご依頼をいただきました。雨漏りに気付いたきっかけは居住者の方からのお問い合わせということです。お話をお伺いすると、過去...........

IMG_3552-1

※2020年9月11日更新こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。豊中市でおこなった屋根葺き直し工事の模様をご紹介させていただきます。屋根葺き直し工事は既存の屋根材を再利用するとてもエコな屋根リフォーム工事です。

信頼の施工実績
お客様の声
headno7-1_jup1
7時~21時まで受付中!!
0120-1123-41