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吹田市五月が丘北|築7年屋根塗装!メンテナンスの時期としては?


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コロニアルの屋根ですが、一般的にはスレート、カラーベストも同じ考えでよろしいかと思います。

今回は塗装をご検討されているとのことでしたが、結論から言えば大正解です!
写真からもわかるように屋根に太陽が反射しています。つまり屋根材の表面が元気な証拠なんですね。
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早めのメンテナンスの有効性

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新築から約7年から10年サイクルで塗装をしておけば、屋根材自体を痛めなくて済みます。
その後も20年以内に塗装、その後カバー工法をすれば、約30年は健康にたもてます。

その後はまた塗装、塗装で約20年その後に葺き替え工事をすれば、約50年から60年は元気に頑張ってくれることだと思います。
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国土交通省がこれまでに公表してきた資料によれば、木造住宅は27年、ないしは30年の寿命と言われています。
しかし実際は早稲田大学の小松教授らが行った建物の平均寿命推計では、木造住宅平均寿命は64年と言われています。
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難しい話になりましたが、我々施工業者的に解釈すれば、新築からしっかりとメンテナンスをしていけば、建物は元気に頑張ってくれるということです。


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人間はある程度の健康管理は自分でできますが、建物はオーナー様以外は管理してくれませんからね。
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ですので雨漏りしたり、雨樋が壊れたりするのは建物君の無言の訴えなのだと思います。

今回のように10年未満での屋根塗装メンテナンスというご決断は大変素晴らしいことなのだと思います。

みなさまも一度ご自分のお家のメンテンナスをご検討なさってはいかがでしょうか?

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