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大阪市城東区|2階建てのベランダ防水工事


工事のきっかけ

室内天井の板がたわむほどの雨漏りが発生していました。ベランダの防水が劣化しそちらから雨水が侵入したようです。城東区の現場の施工例をご覧ください。

大阪市城東区 防水工事 防水工事、板金工事、鉄部塗装工事

ビフォーアフター

before
劣化した屋上ベランダ
horizontal
after
防水塗装しなおした屋上ベランダ

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
約1週間
使用材料
ガルバリウム鋼板、ウレタン
施工内容その他
防水工事、板金工事、鉄部塗装工事
築年数
約30年
保証年数
1年間
工事費用
約180万円
建坪
27.2㎡
ハウスメーカー

【工事完了後】

防水塗装しなおした屋上ベランダ
居室より雨漏りがしているとのことで、城東区の現場に向かいました。

お客様にお部屋に通していただき見させていただいたところ、和室の天井、砂壁に雨染みが広く見られました。

天井の天板が湿気でたわんでしまっている状態で、調査して突き止めた雨漏りの原因となっている屋上をぼぼ防水補修。

屋上は瓦の屋根をぐるりと取り囲むような形状で、その一部を洗濯物を干す場所にされていたようです。

鉄部階段塗装
そしてその屋上ベランダに上がる階段は屋外にあり、常に雨風にさらされている状態でした。

この階段は鉄製のもので、建物の2階から外壁に沿って屋上へつながっています。

こちらの鉄製の階段も塗装させていただきました。
防水・板金工事した屋上ベランダ
屋上ベランダの立ち上がりの壁もまた雨風にさらされ劣化が見られましたが、今回は板金にて補修させていただきました。

ベランダは独自の形状となっており、瓦屋根を一周する形で、既存のものは塗装も剥げ雨水がそちらから侵入している可能性がありました。

既存の状態では床と立ち上がりの壁とは分離されていたのですが、今回はガルバリウム鋼板にて床から壁とつながるよう形成されている板金を使用。
雨水が入り込むすきまを作りませんでした。

パラペット(屋上バルコニーの手すり外壁)の上辺にも同じくガルバリウム鋼板で笠木板金を設置いたしました。

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