大阪市東成区の屋根調査です。

問合せは雨漏りが3階居室の天井に雨漏りしたとの内容でした。

雨漏りの原因はバルコニーの防水の劣化の可能性が高いと判断できましたが、

屋根の調査もさせて頂きました。

築９年とまだまだ新しい建物で屋根材はスレートを使用していました。

スレートはまだまだ元気で、少し塗膜が剥がれ出してきたかなという程度です。

スレート屋根の葺き方は屋根の野地板の上にルーフィング（防水シート）を

軒先から棟へと重ね敷いていきます。

そしてスレートも軒先から棟へと葺いていきます。

最近の新築ではこのような工法が多く見られ、非常に雨漏りしにくい造りとなっています。

今回の雨漏りも雨漏りした居室の上はバルコニーで屋根からの雨漏りはないだろうと思いました。

屋根の調査はしましたが、案の定特に問題はなかったです。

スレートが1枚だけ割れていた程度です。

これくらいはよく見られますが、ここから雨げ浸入は現在ではなさそうです。

私達は年間で雨漏りした家を数多く調査しますが、大半は築年数が経った土葺きの瓦屋根が多いです。

マックスリォームでは調査は無料で実際に見積もりをさせて頂いてから工事を請負って

見積もりの金額のみで工事させて頂きます。

後から請求することも余程のことがない限り、頂きません。

皆様には気軽にお問合せして頂いております。

雨漏りや屋根トラブルでお困りの方、ご相談をお考えの方