大東市で雨漏り調査の結果、原因は屋上の防水の劣化によるものでした。

屋上バルコニーなどがある場合は屋根材ではなく防水処理が施されていることが多く、

雨漏りの原因では屋上の防水の劣化により雨漏りしてしまうことがあります。

劣化してくると防水層に亀裂や剥がれが生じ、場合によっては屋根材より早く

防水で施されているケースの方が雨漏りに繋がることもあります。

防水にも様々な工法があげられますが、今回は防水でも脇役になっている

改修ドレンについてあげたいと思います。

そもそも改修ドレンとは

建物の排水口の入り口部分に取り付けられパイプ部分の接合箇所として用いられています。
いわば、防水層とパイプ内の結び弱点なる部分の架け橋のような役割があります。
ドレンは英語で「drain」と書き、意味は水を排水装置で徐々に排出させるというものです。
「排水管」、「下水溝」とも訳されます。
向きは縦と横があります。
鉛ドレンやＦＲＰドレン、鋳物ドレン、シート状ドレンなどがあります。

なぜ改修ドレンが必要なのですが？

屋上、屋根、バルコニー、ベランダに防水工事を施工し、防水層を形成されますが
必ず防水層が防いだ雨水を排水するすることが必要になってきます。
その排出する機構が不十分で雨水が溜まりうまく排出できできなくなると雨漏りに繋がります。
ドレンがしっかりメンテナンスされており、劣化していないことが大切です。
ドレンの劣化により雨漏りしてしまう場合も多く報告されています。
既存の防水層の劣化だけではなくリフォームなどの改修工事では必ず改修ドレンを入れて
新しくすることをオススメします。

鉛改修ドレン　塗膜防水施工例

横型