大阪市｜屋上に水が溜まる原因とは？2階建て店舗の雨漏り調査事例
2026.04.29
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊今日は大阪市で行った、2階建て店舗の屋上にできた水たまりによる雨漏り調査の様子をご紹介しますで〜(^^)/屋上には防水が施されてますが、年数とともにどうしても劣化してしまい、雨漏りに繋がるケースが多いんです💦放置してしまうと下…
摂津市 雨漏り修理！プロの原因調査と修理で雨漏りを解決します
修理前
子供部屋の天井が、雨漏りによって浸水し膨れ上がっています。
内部の木材が水分で腐り、傷んでいるため、修理が必要です。
カビが繁殖すると、見た目だけではなくアレルギーや喘息などの健康被害を引き起こす可能性もあります。
修理後
雨漏りで今にも落ちてきそうだった天井が綺麗に復旧しました！
雨漏りは見た目を悪化させるだけではなく、放置することで建物全体の寿命を縮める恐れもあります。
雨漏りによる二次被害を防ぐためには早目の修理が必要です。
雨漏りによって内部に雨水が入り込んだ外壁は大きく崩れています。
内側の木材は黒く腐って朽ちています。
放置することで、雨漏りだけではなく、内部の傷みを拡大させるため、早目の修理が必要です。
雨漏り修理によって、外壁が復旧しました！
あんなに傷んで崩れていた外壁でしたが、その面影はありませんね。
早目に修理をすることで、雨漏り被害を最小限に抑えられます。
シーリングライトの横に大きな雨漏りが生じ、広範囲にわたってガムテープが張られています。
美観問題もさることながら、この部屋で過ごすお子様にとって危険な環境です。
早急な修理工事が望まれます。
モルタルの外壁がボロボロです。
外壁を手でめくるとポロポロと剥がれ落ちました。
かなり傷みが進行している様子です。
こちらは外壁近くの柱です。
土台となっている木材も雨漏りによる影響で朽ち、ボロボロになっていました。
傷んだ外壁を広くめくると、下の木材が湿気で腐っているのが目視でもよく分かります。
無料調査が終わりました。
記録した画像や動画をもとに、お客様へ現状と解決策をご説明いたします。
現状とご提案内容、施工費用などに充分ご納得いただければ、修理をおまかせいただくことになります。
ガムテープをはがすと、雨漏りによって生じた大きな穴が現われました。
雨漏りによる浸水で傷んだ天井板が腐食し、剥がれ落ちてしまったようです。
まずは雨漏り被害箇所周辺を調査します。
修理可能と判断後、傷んだ箇所の天井板をカットし撤去していきます。
開いた天井の大きさに合わせ、新しい天井板となる木材をその場でカットします。
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新しい天井板をビス(固定具)で留め付け、穴を塞いでいます。
天井張り完了いたしました。
もう天井裏は見えません。
雨漏りによって湿気を帯びたクロスはカビの繁殖や浮き・剥がれを生じさせる恐れがあります。
そのため、既存の青空柄のクロスをめくり張り替えていきます。
空模様のクロスからシンプルな白色クロスに張替えました！
雨漏りによって天井に大きな穴があいていたとは想像できない仕上がりです。
お子様が安心してお過ごしいただける清潔な空間を取り戻しました。
水分によって傷んだモルタルは簡単に割れます。
こちらはくずれた外壁です。
このように、雨漏りによって傷んだ建材は簡単に崩れてしまいます。
次に、雨漏りで朽ちてしまった外壁の内部を撤去します。
下地の木材が黒く変色しているのがわかりますか？
ところどころ白カビも繁殖しているようです。
新しい下地材を設置するため、修理箇所の大きさを測定します。
雨漏りによって腐った外壁の木材です。(上写真)
このように、水分を含み続けた木材は腐朽して強度を失い簡単に崩れます。
触ると柔らかくなっているのが傷んだ箇所です。
傷んでいる部分の木材は、ハンマーやカッター、金属のコテなどを使いすべて取り除きます。
奥の硬い個所に届くまで、朽ちた木材をえぐって悪い部分を撤去していきます。
新たに取り付ける外壁下地の木材をカットします。
木材をあてがい処理施工させていただきました。
のちほど、この上から吹き付け塗装により塗膜を形成します。
先程の「ピロティー天井の角」にあたる修理箇所の他、上写真のような柱にも雨漏りの影響が見られました。
こちらも同じく新しい木材をカットし修理させていただきます。
下地からきっちりと形成し直した外壁に、仕上げの塗装をします。
周りの外壁とうまく馴染むように同じ吹き付け塗装をさせていただきます。
吹き付け塗装は、スプレーガンを使用しておこないます。
離れた場所から同じ厚みで塗膜を吹き付けなければならないため、職人の高い技術が必要です。
雨漏りによって崩れていた外壁が見事に復活しました！
つい先ほどまで、崩れていたとは思えない程自然な仕上がりですね。
もちろん見た目だけではなく、下地から丁寧に施工しているため耐久性も復活しました。
内側の下地からしっかりと修理しています。
強度を保つためにも、雨漏りには早目の修理が必要です。
雨水によって柱の下部も傷んでいました。
このままでは内部に浸入した雨水によって、木材の腐食が進行する恐れがあります。
こちらも修理が完了しました！
木材の傷みは強度の低下だけではなく、シロアリを招くこともあります。
早目の修理が雨漏りによる二次被害を防ぐコツです。
「以前、他の業者さんに修理してもらったけど雨漏りが再発してしまって困っている。」
「急に雨漏りが起こって焦っている、とにかく修理してほしい。」
雨漏りが起こる原因は、「経年劣化」「自然災害」などさまざまです。
正しいメンテナンス・定期的な点検をおこなっていれば、雨漏りの可能性をゼロに近づけることができます。
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