生野区 屋根調査依頼。適正な調査で必要な工事内容が知りたいとのこと。
瓦の下地である葺き土が経年劣化していれば瓦と瓦に隙間が生じたり、瓦同士の高さが異なるなど瓦の縦列と横列が揃わないことが目視でも確認できます。
このような状態が発生していれば、雨漏りに繋がることもあります。
今回は他業者に指摘された「瓦がズレている」ということは確認できませんでした。
築30年以上の屋根ですが、全く平場の瓦は問題はありません。
屋根の上はお客様は上がり確認できる訳ではないので、
業者に屋根に上がってもらう際には写真をたくさん撮ってもらい、十分に理解できるまで説明をしてもらうということが大切になってきます。
葺き替えなどの大きな工事はもちろん屋根にとって良くなることには間違いないのですが、
問題は果たして本当に必要かどうかということの判断が大切になります。
漆喰は過去に一度もメンテンスされたことがないということでした。
漆器の表面は黒くなり、かなり乾燥している状態でした。葺き土に付着しているというよりはただ面戸に漆喰が挟まっているという状態でした。
雨水が浸入するという状況ではありませんでしたが、詰め直しをする時期ではあること確認できました。
漆喰は瓦のように何十年も耐久性があるということはありません。
十数年に一度は詰め直しを検討する必要があります。
築30年以上の漆喰と考えるとよく頑張ってくれている漆喰です。
棟はまっすぐ通っております。
３段に積まれたのし瓦は下段から上段にかけて階段のようになっておりのし瓦がテレコになっていることはありませんでした。
棟瓦を上部から見ると隣り合うのし瓦に隙間ななく棟の傾斜が保持できています。
雨が降ってもしっかり傾斜を雨水が外へ流れ出ます。
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