池田市 雨漏り点検！プロが原因調査と修理をおこないます
上写真が、雨漏りするという2階の窓際サッシ上部です。左右の引き違い窓の右側になります。
道路側、2階部分の窓際サッシ上から雨漏りが発生するようです。
毎回、雨漏りが起こる箇所は同じということです。
どうやらピンポイントで雨水浸入していると考えられます。
雨漏りは本当にストレスです。
原因を突き止め、最適な雨漏り修理をさせていただきます！
上写真は、窓際サッシ下部の左右の引き違い窓右側です。
現場調査では実際に雨漏りに繋がりそうな箇所を絞り、散水試験を実施します。
そこで、「雨漏りを再現」できれば原因特定となります。
この日は晴天でしたので、もちろん雨漏りはしていませんでした。
雨漏り時の状況(どの場所から・どのくらいの頻度・どんな雨の時・いつ頃から‥など)を教えていただきます。
どれも住んでいる方にしか分からない情報です。
その後、実際に屋根に上がり、雨漏り原因となる「雨水の浸入口」を探っていきます。
ハシゴを架ける位置にご了承頂き、いざ大屋根へ。
ヘルメットを被り、安全確認をして７メートル先の屋根に上がります。
窓際の雨漏り箇所の直上はパラペットになっており、「笠木(かさぎ)」が取付られています。
今回、笠木はパラペットの天場(最長部)から釘打ちにより設置されていました。
上写真は、笠木が浮いて釘がまったく効いていない様子です。
釘頭の出はなく、釘を打つ際にコーキングで噛ましてから、さらにコーキング施工されているようです。
調査したところ、このコーキングが切れて笠木に打たれた釘穴が塞がっていない状態でした。
笠木は、笠木の下の貫板(ぬきいた)という下地の木材が張られています。
しかし、貫板も腐食しているのが確認できました。
笠木が完全にとまっておらず、木材が腐食していることから雨水の浸入が認められました。
さて、ここから散水試験をして実際に雨漏りするかどうかを検証していきます。
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地上からホースを2階に持って上がり散水試験の準備をします。
笠木が浮いて下地の貫板が腐食している箇所に水をかけてみます。
腐食した下地の貫板では全く釘が効いていないので、新しくビス留めして笠木板金を固定します。
笠木板金は基本的には天馬にビスや釘打ちします。
もちろん、笠木板金には穴が空くのでこのままでは釘穴から雨水が浸入してきまいます。
ここでビス頭にはコーキングを打ちます。
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コーキングは徐々に時間が経てば固まります。
ビスや釘の劣化を防止させ、穴を塞ぐことができます。
今回の補修工事では笠木の留めたビスの頭にコーキングを打ちました。
笠木ビス頭補修工事完了です。
これで、今回の雨漏り修理は終わりです。
雨漏りをそのままにしておくと、建物内部の腐食が進み、お住まいの寿命を縮めてしまいます。
雨漏り被害を最小限に抑えるためには、「早目の対処」が必要です。
「天井やクロスに見覚えのないシミが広がっている‥」
「雨のたびにシミが現れては消える‥」
もし、このような症状が大切なお住まいので起こっている場合、雨漏りの可能性があります。
街の屋根やさん大阪吹田店では、「相談」「雨漏り点検」「修理プランのご提案」「お見積り」まで無料でおこなっております。
池田市で雨漏りトラブルでお困りでしたら、「街の屋根やさん大阪吹田店」へお気軽にご相談ください。
宮崎徹が責任を持って対応させていただきます！
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