藤井寺市の雨漏りした現場で玄関天井の石膏ボードの張り替え工事です。

屋根から雨水が浸入して玄関の天井のダウンライトから流れ落ちていました。

藤井寺市で天井の石膏ボード張り替え工事

玄関天井のダウンライトから雨が流れ落ちていました。

雨の量は玄関床がビショビショになるほどでした。

玄関天井の解体です。天井の壁紙と石膏ボード取り除いていきます。

これが以外と大変な作業で石膏ボードが頑丈についているので捲るのも結構たいへんです。

石膏ボードが捲れば天井の根太が出てきます。

ここの木部は全く湿っておらず一安心です。

新たに石膏ボードを取り付けます。

ビス止めし、繋ぎ目はボンドで埋めます。

玄関天井石膏ボードの張り替え完了です。

とてもきれいに収まりました。

ダウンライトから雨水が落ちてくるとは、大変心配な状況でした。

しかしこれで雨漏りによる漏電の心配もなく、美観もよくなり天井が美しくよみがえりました。

雨漏りの原因と状況

谷樋のドレンにボールが詰まり、雨水があふれて建物内に浸入
雨漏りは玄関天井裏までまわっていました
原因のボールを除去したことで、雨漏りは解消

天井裏の状態と対応内容

天井の石膏ボードが湿っていたため、乾燥・再利用は難しく張り替えを実施
既存の石膏ボードを撤去すると、天井根太が露出
雨のまわりは広範囲でしたが、躯体の木部に腐食やカビなどの影響はなし
解体して初めて状況が確認できたため、大きなダメージがなく一安心

工事の様子

石膏ボードの張り替え作業は約1時間で完了
迅速な対応で玄関天井も元通りに復旧

天井の石膏ボード張り替えにかかる費用の目安は？

天井の石膏ボードを雨漏り被害により張り替える場合の費用は、状況や広さによって異なりますが、目安は以下の通りです。

例：6畳（約9.9㎡）の部屋で全面張り替えの場合

仮に石膏ボード＋クロス張り替えだけであれば、5万円～9万円前後が一般的です。

石膏ボード張り替え費用の内訳【目安】

	費用相場（税別）
石膏ボードの撤去・処分	1,000～2,000円/㎡
新規石膏ボードの材料＋施工	3,000～6,000円/㎡
クロス（壁紙）仕上げ	1,000～2,000円/㎡
足場や養生など（必要な場合）	10,000～30,000円程度
合計例（6㎡程度の天井）	約3万円～6万円前後

注意点と追加費用の可能性

雨漏りの原因修理が別途必要です（屋根・外壁などの補修費が加算）。
断熱材や下地が劣化している場合は、それらの補修費用も追加になります。
高所作業や天井裏の構造によっては割増が発生することも。

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