枚方市 万十・袖瓦固定工事！築40年の瓦屋根を瓦職人が蘇らせる
2023.11.13
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)枚方市住まいのお客様で、屋根補修工事を行いましたので現場の様子をご紹介します。築40年ということで、全体的なズレや漆喰の剥がれが生じてきており補修工事に当たりました。瓦のズレを職人による手作業で綺麗に直していきます！＼ 屋根工事…
大阪市城東区 屋根リフォームで古い屋根を復活させます！
リフォーム前の屋根です。
スレート屋根の表面が色あせています。
撥水機能が低下し、水はけの悪くなった屋根表面には苔が繁殖していました。
このような状態の屋根は汚れも付着しやすいです。
塗装による屋根リフォームが完了しました！
防水機能が低下し薄汚れていた屋根が、見事に生まれ変わりましたね。
屋根塗装によるリフォームは見た目だけではなく、屋根の「防水性」や「耐久性」なども向上させます。
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さっそく屋根へ上がらせていただきました。
表面の塗装の剥げにより、屋根の防水機能が低下しています。
屋根表面には水分が長く停滞する環境がすでに出来上がっていました。
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屋根の防水機能が低下している証拠に、色あせたスレート屋根には黄色い物が確認できます。
これは、苔です。
苔は高湿状態を好みます。
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真ん中にある黒い板は屋根頂上に設置されている「棟板金(むねばんきん)」です。
棟板金も茶色く変色し錆びているのが確認できます。
スレートには割れも確認されました。
このままですと屋根内部へ雨水が入り込む可能性があります。
修理が必要です。
こちらは屋根の端部に設置された板金です。
みたところ、板金は中央部が若干へこんでいます。
内側の下地木材がかなり傷んでいると考えられます。
無料点検の結果です。
現状を踏まえ、屋根リフォーム方法として「屋根塗装」をご提案いたしました。
現状
・スレート屋根は表面の塗膜が剥がれて防水機能が低下している
・スレートに割れも確認された
・屋根板金の一部が傷んでいる
必要となるリフォーム
・スレート屋根の塗装リフォーム
・割れたスレート瓦の補修
・一部屋根板金の修理
お客様に屋根の現状をしっかりと把握していただき、最適なリフォームプランをご提案いたします。
この際に、「その他のご希望」や「ご予算」などについてもお伺いします！
今回は屋根リフォームとしてスレート屋根の塗装工事をいたします。
まずは、足場の架設が必要です。
「トラックで足場を搬入→架設→塗料飛散防止のためのメッシュシート設置」までをおこないます。
屋根表面についた「汚れ」「苔」を高圧洗浄で除去します。
スレート屋根に見える黒い斑点のようなものはすべて汚れです。
塗装の剥げたスレート屋根表面は非常に汚れが付きやすくなります。
さらに、「ケレン」という作業で塗装前の屋根表面を調整します。
ケレンは汚れや錆びなどを除去する作業です。
手間と時間のかかる作業ですが、ケレンを丁寧に済ませることで塗装の仕上がりに違いが出ます。
上写真では、ケレンで棟板金の錆びを除去しています。
棟板金に錆び止め塗料を塗ります。
錆び止めは、新たな錆びが生じるのを予防する効果があります。
いきなり塗装する前に、必ずシーラーを塗布します。
シーラーを塗布することで、「塗料の密着をよくする」「下地の補強」「塗料の吸い込み抑制」などの効果が得られます。
塗料にはそれぞれ性能があります。
「防水機能」「遮熱機能」などを十分に発揮させるために、屋根塗料は必ず二度塗りします。
屋根全体に塗料を塗りこんでいきます。
今回は屋根のお色を変えて、以前より明るい雰囲気にイメージチェンジします！
棟板金の2回目の塗装をします。
1回目の塗装を「中塗り」、2回目の塗装を「上塗り」とよぶ場合もあります。
屋根面も2度目の塗装をします。
屋根の美観が整うことで、お住まい全体の雰囲気がガラリと変わります！
屋根塗装の完了です。
艶々に塗装された屋根は見事、防水機能が復活しました！
塗装リフォームで水はけがよくなった屋根は、雨漏りの不安からも解放されましたね。
リフォーム工事を安全・スムーズにできたのは足場のお陰です。
足場も事故なく無事に撤去し終えたら、今回のリフォーム工事の「竣工(しゅんこう)」となります！
水はけの悪くなった屋根は雨漏りの心配もありました。
屋根は太陽光・風・雨などで常にダメージを受けています。
深刻な雨漏りに発展した場合、塗装だけでは済まなくなるケースも。
早目の塗装リフォームはお住まいにとっても、お財布にとってもやさしい選択ですね！
屋根板金の一部が傷んで塗装だけでは改善できない状態となっています。
こちらは、古くなった板金を剥がして下地を交換する必要がありました。
今回、塗装リフォームと同時におこなった一部屋根板金の修理。
既存の屋根形状に合う様、板金職人がピッタリ丁寧に施工していますので安心です。
これで雨水浸入リスクも限りなくゼロに近づけられました！
リフォーム直後と変わらない艶々の屋根面です。
屋根を傷んだままにしておくと雨水浸入のリスクが高くなります。
屋根の塗り替えは必要なメンテナンスですね！
屋根板金もリフォ―ム直後と変わらずお住まいを守ってくれていました！
「お客様から直接見えない・見えにくいところまで丁寧に施工」
これが弊社の自慢です！
丁寧に施工された屋根は見た目だけではなく、機能面でも十分に力を発揮してくれます。
また、お住まいのことでお困りの際は弊社へお気軽にご相談くださいね。
大阪府城東区で屋根リフォームのことなら私どもにおまかせください！
「屋根が色あせてきた」
「うちの屋根には塗装・葺き替え・カバー工法、どのリフォーム方法が最適かな？」
このような場合、ぜひ、街の屋根やさん大阪吹田店の「無料お住まい相談・調査」をご利用ください。
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