豊中市｜住宅の雨漏り点検を無料実施！原因をプロが徹底調査
無料点検にお伺いすると、よう聞かれるご質問ですね😊
街の屋根やさん吹田店では、目視点検だけやなく散水調査など、実際の雨を想定した診断も行っています☔🔍
絶対とは言えませんが、これまで原因が分からへんかったケースはほとんどありません👍
今回もまずは大屋根の折半屋根から確認しましたが、4年前に塗装されており比較的キレイな状態でした。
折半屋根はジョイントが少なく、素材もガルバリウム鋼板なので割れる心配がほとんどありません😊
ただし、固定しているボルト部分が錆びたりパッキンが劣化すると、そこから雨漏りするケースはあります☔
今回の現場ではボルトに錆もなく、パッキンもしっかりしていました👍
そのため大屋根の折半屋根は雨漏りの原因ではないという診断結果になりました。
このご質問、よういただくんですが結論から言うと基本的に室内の雨漏りには直結しません😊
雨樋は外壁より外側に付いているため、ゴミが詰まってもすぐに室内へ水が入ることはないんです☔
とはいえ詰まりを放置するのは良くないので、無料点検のついでに軽く清掃しておきました👍✨
ちょっとしたメンテナンスでも、お家を長持ちさせることにつながりますよ。
雨漏り診断の前にこんなご相談もいただきました😊
見てみると、ポリカ波板を固定しているフックが腐食しており、強風で今にも飛びそうな状態でした💦
おそらく風災の影響ですね🌬️
雨漏りとは直接関係ありませんが、このまま放置すると波板が飛散する危険があります⚠️
こういった部分も、点検のついでにしっかり確認しておくと安心ですよ👍
雨漏りの無料診断で上から順番に確認してきましたが、残る可能性は下屋根になってきましたね😊
室内で雨漏りしている位置を見ても、下屋根がかなり怪しい状況です☔
そこで今回は、実際の雨を再現する散水診断を行いながら原因を詳しく調べていきます🔍
散水診断の際はお水を少しお借りしますので、その際はご協力よろしくお願いしますね🙇♂️✨
このスレート屋根、何ヶ所かひび割れが見つかりましたね💦
4年前に塗装されているようですが、補修された形跡が見当たらないので、割れは以前からあった可能性が高そうです🤔
築年数から考えると、下の防水シートはまだ大丈夫そうな気もしますね。
ちなみに防水シートの耐久年数は、一般的に25～30年ほどと言われていますよ😊
【散水診断で分かった雨漏りの原因】
スレート屋根の一部に形状が少し複雑な箇所があり、
さらに屋根の勾配もゆるいため吹き降りの雨の影響を受けやすい状態でした☔
実際に散水診断を行ったところ、この付近から雨水が入り込んでいることが判明しました🔍
このようなケースでは、部分的な補修だけで完全に止めるのは難しいと判断しています💦
この真下はちょうど玄関なので、雨の日は水が落ちてきて不便やったと思いますね☔
こういう部分も早めに直しておくと安心ですよ😊
「調査や見積もりに費用って掛からへん？」
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大阪府・兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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