🏠【無料診断を行う現場情報】

今回ご相談いただいたのは、高槻市にお住まいのお客様です😊

築28年の2階建て木造住宅で、屋根材にはカラーベストが使用されていました。

長年の使用による色あせや汚れが気になり、そろそろ屋根のリフォームを検討したいとのことでしたので、無料点検のご依頼をいただきました！

大切なお住まいを長持ちさせるためにも、屋根の状態をしっかり確認していきますね🔍✨

🏠【カラーベスト屋根の特徴とは？】

カラーベストは、セメントを主成分とした薄型のスレート屋根材なんです😊

見た目がスッキリしていてスタイリッシュなうえ、比較的軽量なのが特徴です！

施工費用も抑えやすいことから、多くの戸建て住宅で採用されてきました✨

ただし、長く安心してお住まいいただくためには、定期的な点検やメンテナンスが大切ですよ！🔍

🏠【屋根全体の劣化状況（色あせ・苔の発生）】

屋根全体を点検したところ、表面の塗膜が劣化し、色あせが広がっていました💦

さらに、日当たりや湿気の影響を受けやすい北面では、苔が多く発生している状態でした。

こうした症状は、屋根の防水性能が低下している可能性を示すサインなんです🔍

このまま放置せず、屋根材の状態をしっかり確認して、適切なメンテナンスを検討していくことが大切ですよ😊✨

🏠【屋根材の割れも確認しました！】

屋根を詳しく点検したところ、一部のカラーベストにひび割れや欠けが見つかりました💦

屋根材が割れていると、雨水が浸入しやすくなり、雨漏りにつながるおそれがあるんです。

カラーベストは薄型の屋根材のため、経年劣化や台風などの強風による影響にも注意が必要ですよ！

大切なお住まいを守るためにも、早めに状態を確認して、適切な補修を検討していきましょう😊🔍

🏠【ご提案した工事内容：屋根カバー工法】

今回は、既存の屋根材にアスベストが含まれていることを踏まえ、屋根カバー工法をご提案しました😊

カバー工法とは、既存のカラーベストを撤去せず、防水シートを施工したうえで、新しい金属屋根などを重ねる工法です！

撤去作業を減らせるため、アスベストの飛散リスクや廃材の処分費用を抑えやすいのがメリットです✨

ただし、屋根の状態によっては施工できない場合もあるため、事前の点検が大切ですよ！🔍

🏠【屋根カバー工法のメリット・デメリット】

カバー工法には、アスベストを含む既存屋根を撤去せずに施工できるため、処分費用を抑えやすく、工期も短縮しやすいというメリットがあります😊 断熱性や遮音性の向上も期待できますよ！

一方で、屋根の劣化が激しい場合は施工できないことや、屋根が二重になって重量が増す点には注意が必要です🔍

それぞれのメリット・デメリットを丁寧にご説明し、ご納得いただいたうえで工事をご検討いただいております✨

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