池田市で実施した大和ハウス戸建てのベランダシート防水診断の現場紹介

今回、無料診断させていただいたんは、築30年の軽量鉄骨造・2階建ての戸建て住宅です😊

ベランダには塩ビシート防水が施工されていましたが、これまで防水工事は一度もされておられませんでした。

現場を確認すると、防水層の一部に膨れが見られ、防水機能の低下が心配される状態でした💦

また、ベランダには塩ビ製マットも敷かれていたため、その影響も含めて、しっかりと状態を確認させていただきました！ 

塩ビシート防水は、塩化ビニル樹脂を使った防水工法で、耐候性や耐久性に優れているのが特徴です😊

施工方法には、接着工法や機械固定工法などがあり、建物の構造や下地の状態に合わせて選ぶことが大切です。

今回のような軽量鉄骨造のベランダでは、機械固定工法が適しているケースも多いんですよ👍

シート状の防水材を施工するため、防水性が高く、見た目もきれいに仕上がるのがメリットですね✨

大和ハウス住宅のベランダ防水を無料診断！シート防水の劣化を確認

今回のベランダには、塩ビシート防水の上に塩ビ製のマットが敷かれていました😊

このようなマットは、ベランダを歩く際の摩擦や傷から防水層を守る役割があるんです。

特にベランダをよく使用されるご家庭では、防水シートへの負担を軽減できるため、保護対策として有効な方法のひとつです👍

ただし、マットの下に汚れや水分が溜まることもあるため、定期的に状態を確認することが大切ですよ！ 

塩ビ製マットは防水層を保護してくれる一方で、注意したい点もあるんです💦

マットの下には泥やホコリが溜まりやすく、湿気がこもることでカビやコケが発生することもあります。

さらに、汚れが排水口に溜まると水はけが悪くなり、水たまりができる原因になることも😣

防水シートを長持ちさせるためにも、マットを定期的に外して、お掃除や防水層の状態を確認することが大切ですよ！ 

今回の現場では、ベランダの立ち上がり部分に塩ビシートの膨れが見られました💦

こうした膨れは、経年劣化や施工時の接着不良などが原因で起こることがあります。

そのまま放置してしまうと、内部に水が溜まり、防水シートの剥がれや破れにつながる可能性もあるんです😣

特に立ち上がり部分は雨水の影響を受けやすいため、早めに状態を確認して、必要に応じた補修をしておくことが大切ですよ！

ベランダ防水を長持ちさせるには、排水ドレンの状態を確認することも大切なんです😊

ドレンが詰まってしまうと雨水がうまく流れず、ベランダに水が溜まって、防水層の劣化を早める原因になることがあります💦

今回の現場では大きな詰まりはありませんでしたが、泥やホコリが溜まりやすい状態でした。

防水を長持ちさせるためにも、定期的なお掃除をおすすめしましたよ👍 

ベランダ防水におすすめ！池田市で塩ビシート防水の機械固定工法をご提案

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