茨木市｜風災で落下しそうなモニエル瓦！専門業者が無料調査を実施
こちらが、茨木市で風災によって落下しそうになったモニエル瓦屋根の無料調査を行う現場です🏠💨
築32年の2階建て木造住宅で、屋根にはモニエル瓦、外壁はモルタル下地に塗装仕上げが施されていました。
今回は「強風の影響で瓦が落下しそうで心配」とのことで、調査のご依頼をいただきました😊
まずは屋根の状態や瓦のズレ・破損などを丁寧に確認していきますね🔍
屋根の状態を確認するために梯子を掛けて、まずは気になる箇所をチェックしていきます🔍🏠
梯子のすぐ右側を見てみると、モニエル瓦が今にも落下しそうな状態になっていました💦
こちらは「ケラバ」と呼ばれる屋根の端部分にある瓦で、真下が通路になっているため、このままでは非常に危険です😣
お客様もこの状態を発見され、「落下したら怖い」とご心配になり、今回無料調査をご依頼くださいました。
それでは実際に屋根へ上がって、風災の影響を受けたモニエル瓦の状態を詳しく調査していきましょう🔍🏠
先ほどの落下しそうな箇所とは別に、すでに風災によって瓦が落下している場所も確認できました💦
真下が植え込みになっていたため、落下しても音がせず、気づかれなかった可能性もありますね😣
屋根材の落下は、近隣のお住まいなどへ二次被害を招く恐れもあります。気になる症状があれば、早めの点検・メンテナンスがおすすめですよ😊
築35年以上が経過したモニエル瓦屋根は、これまで塗装などのメンテナンスをされていなかったため、全体的に色あせが目立っていました😣🏠
モニエル瓦はセメントを主成分とする屋根材なので、表面の撥水機能が低下すると雨水を吸収しやすくなります☔
そのまま放置すると、ひび割れや雨漏りにつながる可能性もありますので注意が必要です。
築20年未満のお住まいであれば、状態に応じて塗装によるメンテナンスも検討してみてくださいね😊
今回はモニエル瓦の側面にあたる「ケラバ」が落下していましたが、屋根のてっぺんにある「棟瓦」も風災の影響を受けやすい部分なんです🏠💨
特に築年数が経った屋根では、棟瓦が銅線で固定されていることが多く、経年劣化で銅線が酸化して切れてしまうケースがあります😣
そのままやと強風で棟瓦が落下する恐れもありますので、状態に応じて棟瓦だけを積み替えるなど、早めのメンテナンスがおすすめですよ😊
棟瓦の一部に、雨水の侵入を防ぐ目的で使われている漆喰が、経年劣化で剥がれ落ち、モニエル瓦の上に転がっていました😣🏠
このまま放置すると、強風などで落下する可能性もありますので、今回の点検時にきちんと拾っておきました😊
瓦屋根に使われる漆喰は、一般的に15年程度を目安にメンテナンスを検討することがおすすめです。
今回のモニエル瓦の無料点検は以上です！続いて、茨木市のお客様へご提案した工事内容と施工事例をご紹介していきますね✨
今回は、三田市で行われた「モニエル瓦屋根の葺き替えリフォーム」の施工事例をご紹介しますね🏠✨
モニエル瓦はセメント製の屋根材で、長年使用されている住宅も多いんです。
築15年ほどで色あせが目立ち、塗装を検討されることもありますが、雨漏りが発生している場合は塗装だけでは改善できないケースがあります☔💦
今回のお住まいは築35年の木造住宅で、モニエル瓦屋根から雨漏りが発生していました。そこで、防水シートから新しくできる葺き替え工事をご提案しました😊
葺き替えリフォームでは、新しい防水シートを施工し、屋根の下地もしっかり補強していきます🏠✨
今回は垂木を追加して、屋根の骨組みを強化するとともに、断熱性の向上も図りました😊
防水シートも新しいものへ貼り替えて、雨水の侵入をしっかり防げるように施工していきます🏠✨
これで長期的な雨漏り対策にもつながりますので、安心していただけますよ😊
そして新しい屋根材には「スーパーガルテクト」を採用しました🏠✨
スーパーガルテクトはガルバリウム鋼板を使用した軽量な屋根材で、地震や強風などの自然災害への対策にも適しています💪
さらに、断熱性や軽量性に優れ、瓦のように割れにくいのも特徴です😊
一方で、瓦屋根と比べると見た目の重厚感が少なく、経年による色あせが見られることもあります。
屋根材を選ぶ際は、メリット・デメリットを踏まえて検討することが大切ですね！
こちらの屋根材にはメーカー保証も付いているので、施工後も安心していただけます🏠✨
さらにアフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も実施しております😊
工事後もしっかりサポートさせていただきますので、ご安心くださいね！
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