豊中市｜外壁目地コーキングの劣化を追加点検！ひび割れ原因と補修方法を解説
今回ご相談いただいたのは、2階建て木造住宅のお客様です🏠
屋根はスレート葺き、外壁はサイディング仕上げのお家で、現在は雨漏りについてご相談いただいております。
さらに追加で「外壁の劣化も気になる…」とのことで、今回はひび割れたコーキング目地や外壁全体の傷み具合を丁寧に点検していきますね(^_^)/
こちらが、豊中市のお客様が気にされていた外壁目地コーキングのひび割れです🏠💦
「ただの飾りちゃうの？」と思われる方もおられますが、コーキングには雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります！
もちろん見た目を整える意味もありますが、基本は防水目的なんですよ😊
ですので、経年劣化でひび割れた状態を放置すると雨漏りの原因になる可能性がありますので注意が必要です(>_<)
お次は外壁まわりの点検です(^^)/
こちらは屋根付近にある「破風板（はふいた）」と呼ばれる部分ですが、表面の撥水効果が弱くなり、下地のボードが傷んできていますね💦
破風板は雨風の影響を受けやすく、このような劣化が起こりやすい箇所なんです(>_<)
ですので、早めの塗装メンテナンスや板金カバー工事がおすすめですよ！
ちなみに最初から板金仕様の破風板なら耐久性も高く安心ですね😊
ベランダ下の「軒天」にシミが出ていますね💦
ちょうど排水溝付近ですので、ベランダ防水から雨漏りしている可能性もありそうです(>_<)
屋根だけでなくベランダ側にも劣化が見られるため、外壁を含めた全面的なリフォームが必要かもしれませんね。
こちらの軒天は完全に剥がれ落ちていました(>_<)💦
この状態は、ベランダからの雨漏りが原因の可能性が高いため、防水工事が必要ですね。
建物は放置するとどんどん劣化が進みますので、早めの点検と初期段階でのメンテナンスがおすすめですよ😊
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