枚方市｜築40年の平型スレート屋根を点検！軽量鉄骨造住宅に必要な屋根工事とは？
【枚方市で無料屋根診断を行った現場情報】
今回ご紹介するのは、築40年が経過した軽量鉄骨造2階建て住宅です(^^)/
屋根材には平型スレートが使用されており、これまで大きな屋根修理はされていないとのことです。
長年の雨風や紫外線の影響で、屋根材や棟板金にも劣化が見られました！
今回は屋根全体の状態をしっかり確認していきますね😊
枚方市で軽量鉄骨造住宅の平型スレート屋根を無料診断するため、ハシゴを掛けて屋根へ上がっていきます(^^)/
通常はハシゴを使用して点検しますが、急勾配の屋根や高所で昇れない場合は、ドローン撮影や昇降足場を使って確認しますよ！
屋根の無料診断は完全無料ですので、気になることがあればお気軽にご相談くださいね😊
【平型スレート屋根の特徴について】
平型スレート屋根は、セメントと繊維を主原料とした薄い板状の屋根材です(^^)/
軽量で建物への負担が少なく、比較的費用を抑えられることから、多くの住宅で採用されていますよ！
ただし、長年使用するとひび割れや劣化が発生することもありますので、定期的な点検とメンテナンスが大切なんです😊
大切なお住まいを長持ちさせるためにも、早めに状態を確認しておきましょうね！
棟板金が錆びて浮いてしまう原因の一つは、経年劣化なんです💦
今回のように40年もの間、風雨にさらされると、錆びが発生し、固定している釘やビスも緩んでしまいます。
そのまま放置すると、強風で板金が飛ばされたり、屋根材が剥がれたりする危険性もあります😣
雨漏りや建物へのダメージにつながる前に、早めの点検・メンテナンスが大切ですよ！✨
【スレート屋根に苔が発生する原因と危険性🏠】
スレート屋根に苔が生える主な原因は、風雨による表面の劣化や湿気なんです💦
特に北側や日陰になる部分は、日当たりが悪く、苔が発生しやすいんですよね(>_<)
苔を放置すると水はけが悪くなり、屋根材の劣化を早めてしまいます。また、雨水が浸入して雨漏りにつながる恐れもありますので、早めの点検が大切ですよ！✨
【平型スレート屋根が割れやすい原因とは？🏠】
平型スレート屋根が割れてしまう原因はいくつかあるんです！
主な原因は、経年劣化や気温差による膨張・収縮、台風や積雪などの自然災害による衝撃です💦
また、屋根の上を歩くことで負荷がかかり、割れてしまうこともあるんですよ(>_<)
ひび割れを放置すると雨漏りにつながる恐れもありますので、早めの点検・補修が大切ですよ！✨
【屋根塗装のメリット・デメリット🏠】
屋根塗装には、見た目がきれいになるだけやなく、防水性を高めて屋根材の劣化を抑えるメリットがあります✨ 比較的費用を抑えられるのも魅力ですね！
一方で、定期的な塗り替えが必要で、劣化が激しい屋根には十分な効果が期待できへん場合もあります💦
また、塗装だけでは雨漏りが改善せえへんこともあるため、屋根の状態に合った工事選びが大切ですよ！😊
【屋根カバー工法のメリット・デメリット🏠】
屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねる工事なんです！
撤去費用を抑えられて工期も短く、防水性や断熱性、耐久性の向上も期待できますよ✨
一方で、施工費用が比較的高く、屋根の重量が増えるというデメリットもあります💦
また、屋根の構造や劣化状況によっては施工できへん場合もあるため、事前の点検が大切ですよ！😊
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