豊中市｜掘り込みガレージ天井の剥がれを調査！現場確認からお見積もりまで
お家は築15年ほどですが、掘り込みガレージは築50年以上。天井のモルタルが剥がれ、落下してくるためお困りとのことでした💦
今のところ雨漏りはないようですが、原因を確認するため、まずは真上の状態からしっかり調査していきますね😊
以前に防水工事をされているようで、今回は上部の防水工事は必要なさそうです😊
もし雨漏りがある場合は、天井補修とあわせて防水工事も必要になりますので、ご注意くださいね！
入り口付近がくぼんだ造りになっており、その部分の天井モルタルが剥がれて、鉄筋が露出している状態でした💦
鉄筋は雨水などの影響でサビが進むと膨張し、表面のモルタルを押し出して剥がしてしまうことがあります。
これは「爆裂」と呼ばれる現象なんです。放置せず、早めの補修がおすすめですよ😊
コンクリートは打診調査で音を確認し、補修が必要な箇所をしっかり見極めます🔍
危険な部分は斫って撤去する必要がありますね。
見た目では分かりにくいものの、打診検査をするとモルタルが浮いている箇所が複数確認できました🔍
入口から約2mほどは、全体的に補修が必要そうですね😊
豊中市のお客様へ、掘り込みガレージの剥がれた天井補修のお見積もりをご提案しました😊
施工面積は約12㎡で、天井・内壁のモルタル斫りや処分、
錆止め・プライマー、軽量モルタル打設、仕上げモルタルまで含めた内容です🔧
現場の状態に合わせて、必要な補修内容をしっかりご提案させていただきますね！
「調査や見積もりに費用って掛からへん？」
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大阪府・兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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