今回の庇屋根は一応勾配はあるものの、かなり緩く水が溜まっていました😥💧
枚方市｜掘り込みガレージ庇屋根からの水漏れ！原因と対策解説
築27年の2階建て木造住宅で、コンクリート製ガレージの上に建つお家でした🏠
今回はガレージ内部ではなく、入口上の庇屋根からの水漏れ💧
外部での不具合ということで、原因をしっかり確認していきますね🔍
その上部に出幅約70センチの庇屋根がありました😊
この庇はシャッターボックスを隠す役割で、軒下には点検口も完備🔧
現在は水漏れが見られるものの、シャッター自体は問題なく作動していましたよ🚪✨
このまま放置すると劣化が進み、強度が低下してしまいます⚠️
最悪の場合、崩れや落下の恐れも…💦
さらに水漏れが続くと木部や壁にも悪影響が出て、修理費用が増える可能性があります🏠💧
早めの対処が大切ですね😊
通常は塗装メンテナンスが一般的ですが、腐食が進むと表面が不安定になります😥
その状態で塗装しても、塗料が密着せず剥がれやすくなる恐れが…⚠️
さらに内部の劣化が進行する可能性もありますので、まずは下地の補修・貼り替えが大切ですよ🏠✨
それでは、水漏れの原因となっている庇屋根を確認していきましょう😊🔍
こちらの庇はガルバリウム鋼板製ですが、部分的に水溜まりの形跡が見られました💧
屋根に水が溜まると、
重量増加による構造への負担⚠️
屋根材の劣化や腐食の進行😥
さらには水漏れリスクの増大🏠💦
といった問題が発生します。
このようなトラブルを防ぐためにも、屋根勾配は非常に重要ですね😊✨
その影響で板金ジョイント部から水漏れが発生していた状況です⚠️
しかも最近ではなく、以前から続いていた様子でしたね🏠
同じ構造のお家が並ぶ地域でしたが、似た症状のお宅が多く、
修理済みの所もあれば放置されているケースも見受けられました😊
それでは、水漏れしている庇屋根の修理方法についてご提案いたします😊🔧
今回は、過去の施工事例の写真をもとに分かりやすくご説明しますね📸✨
根本的な改善には「屋根勾配の調整」が必要です⚠️
角材などを用いて下地の骨組みを組み直し、水がしっかり流れる勾配へと修正していきます🏠💧
雨水の侵入を防ぐための大切な工程ですね🏠✨
屋根勾配と屋根材の相性はとても重要ですよ💧✨
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