豊中市｜突然の訪問業者に「屋根が割れている」と指摘され…無料点検で真相を確認
築27年の木造2階建てで、屋根はカラーベスト（スレート屋根）のお家でした🏠
訪問業者が屋根に上がり、数分後に割れた屋根材の破片や写真を見せられ、「屋根全体が古いのでカバー工事が必要です」と高額なお見積りを提示されたそうです😥
不安を感じられたお客様は、その場で契約せず当社へご相談くださいました✨
今回のお客様は、訪問業者に関する記事をご覧いただき、「無料点検をお願いしたい😊」とご相談くださいました。
現地へお伺いし、まずは梯子を使って屋根の状態をしっかり確認していきます🏠🔍
なお、3階建て以上のお住まいや勾配の急な屋根は、安全面を考慮してドローンや昇降足場を使用して点検いたします✨
もちろん、これらの点検費用もすべて無料ですので、安心してご相談くださいね🙇
以前に一度塗装されていましたが、全体的に色あせが進んでおり、経年劣化が見られる状態でした😊
カラーベストは軽くて耐震性に優れた屋根材ですが、その反面、色あせやひび割れが起こりやすい特徴もあります⚠️
一般的には約15年を目安に塗装、25年前後で葺き替えやカバー工事をご検討いただくと安心ですよ✨
たしかに大きく割れていますが、割れた断面が比較的新しく見える状態でした👀
もちろん断定はできませんが、長年屋根工事に携わってきた経験からすると、自然な経年劣化による割れ方とは少し異なる印象を受けました🤔
屋根材には劣化特有の割れ方があり、経験を積んだ職人であれば見分けられるケースもあります✨
屋根は普段見えない場所だからこそ、その場で契約せず、信頼できる業者へ相談することをおすすめします😊
ただ、屋根全体には色あせが進み、苔も発生している状態でした🍃
カラーベスト屋根は、防水性が低下すると継ぎ目から水分を吸いやすくなり、日当たりの悪い場所を中心に苔やカビが生えやすくなります💦
そのまま放置すると、ひび割れや雨漏りにつながることもありますので、症状が軽いうちにメンテナンスをご検討いただくのがおすすめですよ🏠✨
棟板金の内部には下地となる木材が入っているのですが、年数が経つと木材が腐食したり、固定している釘が緩んだりすることがあります💦
そのままにしておくと、台風や強風で棟板金が飛ばされる危険もあります😥
屋根の上は普段確認できない場所ですので、定期的な点検で早めに状態を確認しておくことが大切ですよ😊
設置から約8年ということで、パネル自体は比較的きれいな状態でした😊
ただし、後から取り付けた太陽光パネルは、固定金具部分から雨漏りにつながるケースもありますので、定期的な点検が大切です🔍
今回は、割れている部分だけを補修する方法と、屋根全体をカバーする方法の2パターンでお見積りをご提案することになりました✨
「調査や見積もりに費用って掛からへん？」
「電話相談だけでも対応してくれるん？」
「遠方でも出張費なしで来てくれんの？」
大阪府・兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
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これらはお客様からの信頼の証です。
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・2年に1回の無料点検
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