枚方市｜膨れて傷んだ外階段を補修！現地見積の内容とは
建物は築33年の2階建て鉄骨造のお家です。
2階へ上がる外部階段には、過去にウレタン防水で補修されていたんですが、どうやら施工から10年以上経っているようで、
現在は水漏れの影響で防水層が大きく膨れている状態でした💦
このまま放置すると劣化が進む可能性もあるため、しっかり状況を確認して最適な修理方法をご提案していきますね🏠🔍
このままでは工事ができませんので、外部階段を修理する際には一度機材を脱着する作業が必要になります💡
その点については、あらかじめお客様へもしっかりご説明させていただきました！
こうした機材の脱着にも対応できますので、今回のお見積りにもきちんと項目として記載しておきますね🏠✨
こちらも階段と同じくウレタン防水が施工されていますが、経年劣化の影響で補修が必要そうな状態でした💦
それでは、階段や廊下にどんな劣化が出ているのか、順番に確認していきましょう🏠🔍
見た目は空気で膨らんでいるように見えますが、実際は端部から入り込んだ雨水が原因の可能性が高そうですね💦
ウレタン防水の下には鉄骨の下地がありますので、錆が進んでしまうと修理が難しくなる場合もあります。
早めの対策が大切ですよ🏠🔧
修理する場合は、既存のウレタン防水を一度すべて撤去し、
電動エスカレーターを脱着したうえで長尺シートを施工する工法が最適やと思います😊
安全性も耐久性も高まりますよ🏠✨
再度ウレタン防水を塗ることも可能ですが、耐久性を考えると長尺シートの方が安心やと思います👍
防水の劣化は放置すると大きなトラブルにつながることもありますので、早めの点検・お見積りがおすすめですよ🏠✨
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