大阪市｜瓦屋根の谷板メンテナンスは必要？専門業者が無料点検を実施
こちらが、今回点検を行った大阪市のお住まいです🏠
築40年以上の2階建て木造住宅で、屋根には陶器瓦が葺かれています。
陶器瓦は、表面に釉薬が施されているため、色褪せしにくいという特徴があります。
一方で、瓦そのものだけではなく、瓦屋根の谷板などの板金部分も経年によって劣化するため注意が必要です。
今回のお客様も、谷板についてどのようなメンテナンスが必要なのか確認するため、点検をご依頼くださいました。
まずは屋根全体の状態を確認しながら、谷板の劣化状況を詳しく見ていきます🔎
屋根と屋根が接する部分にできる「谷」と呼ばれる場所には、雨水を受けて排水するための谷板が設置されています☔️
屋根に降った雨水は谷部分に集まるため、谷板には雨水が集中して流れます。
そのため、谷板に錆や腐食が発生している場合は、状態を確認したうえで適切なメンテナンスを検討する必要があります。
谷板には、板金や銅板、ステンレスなど、さまざまな材質が使用されます。
材質によって劣化の仕方も異なるため、「錆があるからすぐ交換」という単純な判断ではなく、実際の状態を確認することが大切です。
今回確認した谷板は板金製で、これまでにメンテナンスされた形跡は確認できませんでした。
さらに詳しく確認すると、谷板にはかなり錆が発生している状態でした💦
板金製の谷板は、長年使用することで表面に錆が発生することがあります。
錆が初期段階であれば、状態によっては塗装などのメンテナンスで対応できる場合もあります。
しかし、錆が進行して腐食してしまうと、塗装だけでは対応できないケースもあります。
そのため、谷板に錆が見られる場合は、まず現在の劣化状態を確認することが重要です。
谷板の錆をそのままにしていると、腐食が進行し、最終的に穴が開いてしまう場合があります💦
谷板は雨水が集中して流れる部分なので、腐食によって穴が開いた場合は、屋根内部へ雨水が入り込む可能性があります。
今回、大阪市で点検した谷板も錆がひどく、腐食によって穴が開く可能性も考えられる状態でした。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と考えるのではなく、錆や腐食が確認できた段階で状態を確認しておくと安心です。
今回確認した谷板は、全体的に錆が進行しており、腐食によって穴が開く可能性もある状態でした。
そのため、現在の状態を踏まえ、今回は谷板をステンレス製へ交換する方法をご提案しました。
谷板の交換では、既存の谷板を撤去し、必要な処理を行ったうえで新しい谷板を設置します。
今回ステンレス製をご提案したのは、既存の谷板で錆や腐食が進行していたためです。
ステンレスは錆びにくい性質があるため、谷板を交換する際の材料の選択肢の一つとなります✨
ただし、どのご住宅でも同じ工法が適しているとは限りません。
谷板の材質や腐食の程度、周辺の瓦や下地の状態などを確認したうえで、適切なメンテナンス方法を選ぶことが大切です。
今回のように、谷板に錆が発生している場合でも、劣化の程度によって対応方法は異なります。
谷板の状態によるメンテナンスの考え方
- 錆が軽度の場合
状態によっては塗装などで対応できる場合があります。 - 錆や腐食が進行している場合
塗装だけではなく、谷板の交換を検討する必要があります。 - 腐食による穴あきがある場合
雨水が屋根内部へ入り込む可能性があるため、交換などの補修が必要になる場合があります。
大切なのは、症状だけを見て工法を決めるのではなく、実際の谷板の状態を確認してからメンテナンス方法を選ぶことです。
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