大阪市｜1階で繰り返す雨漏りを徹底調査！専門業者による無料診断事例
コチラが、大阪市で1階部分への再発する雨漏り無料診断を行った現場です😊🏠
築30年以上の2階建て木造住宅で、現在は賃貸として使用されている戸建てになります！
以前から1階部分へ雨漏りが発生しており、その都度工務店さんで修理を行っていたそうです💦
ですが、補修後もしばらくすると再発してしまい、最終的には「建物が古いので修理は難しい」と言われてしまったとのことでした😣
雨漏りは築年数だけが原因ではなく、しっかり原因を特定することが大切なんですよ☝️✨
雨が降るたびに1階部分へ雨漏りしてしまう状態で、このままでは入居者様にもご迷惑をお掛けしてしまうとのことで、今回は雨漏り専門業者である街の屋根やさん吹田店へ無料診断のご依頼を頂きました😊🏠
お問い合わせの決め手になったのは、弊社ホームページに掲載している「雨漏り診断の様子」や「実際の修理施工事例」だったそうです✨
特に、1階部分への雨漏り事例が多かったことで、「ここなら原因を見つけてくれそう」と感じて頂けたみたいですね(^^)/
ですが、このまま雨漏りを放置してしまうと、下地や天井材が確実に傷んでしまい、大掛かりな工事が必要になる可能性があります💦
修理費用を抑えるためにも、早めの点検と対応が大切ですよ🏠✨
それでは、再発している1階部分への雨漏り原因を詳しく無料診断していきますね😊🔍
これまでは「ベランダ防水」や「2階サッシまわり」が原因ではないかということで、工務店さんが補修を行っていたようです🏠
実際に修理箇所を確認しましたが、施工自体に大きな問題は見当たりませんでした👍
ですので今回は、その下部分を中心にしっかり調査していきますよ(^^)/
ベランダの下部分には瓦製の笠木が取り付けられており、その内側には板金屋根が設置されていました😊🏠
確認してみると、この部分はこれまで補修された形跡もなく、塗装などのメンテナンスも行われていない状態でした💦
経年劣化も進んでおり、雨漏り原因としてかなり怪しいポイントですね(>_<)
散水調査を行い、実際に雨漏りの原因を確認したところ、瓦製の笠木の隙間から雨水が侵入していることが判明しました😣💦
昔の住宅によくある造りで、笠木内部に防水シートが施工されていないため、雨水がそのまま入り込んでいたと考えられます🏠☔
長年の劣化も重なり、今回の雨漏りにつながっていたようですね！
さらに、内側に施工されている板金屋根の排水ドレン部分も確認したところ、錆がかなり進行しており、1階部分への雨漏り再発の原因になっていました😣💦
板金材は長年メンテナンスをせず放置してしまうと、錆によって穴が開き、雨漏りへ発展することがあります☔
そのため、定期的な塗装メンテナンスが大切なんですよ😊🏠
ということで、三田市のお客様へは雨漏り修理方法として「笠木部分」と「板金屋根」の交換工事をご提案させて頂きました😊🏠
現在はすでに工事も完了しております。施工の様子は後日施工事例にて詳しくご紹介しますね✨
同じように雨漏りでお困りの方は、ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/
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大阪府・兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
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