皆さんおつかれさまです!街の屋根やさん大阪吹田店です😊
今回は大阪市のお客様より、
「築25年のカラーベスト屋根を見てほしい!」とのご相談をいただき、無料点検へお伺いしました😊🏠
カラーベスト屋根は軽くて耐震性に優れた人気のスレート屋根なんですが、年数が経つと色あせやひび割れが発生してきます⚠️
築年数によって必要なメンテナンス方法も変わってきますので、今回はその違いについて分かりやすくご紹介していきますね(^^)/
コチラが、大阪市で築25年のカラーベスト屋根を無料点検した現場です(^^)/🏠
2階建ての軽量鉄骨造のお家で、屋根はカラーベスト、外壁はサイディング仕上げとなっております😊
現在は雨漏りしていませんが、前回の外装リフォームから年数が経過しているため、今回は屋根と外壁の状態確認をご希望されました🔍
今回の記事では、築25年のカラーベスト屋根の無料点検の様子をご紹介していきますね😊🏠
こちらの屋根は14年前に塗装メンテナンスされており、4面構成の寄棟屋根となっていました(^^)/
比較的シンプルな形状ですが、屋根は形が複雑だったり勾配が緩い場合、雨漏りしやすくなるので注意が必要ですよ⚠️
それでは、築25年のカラーベスト屋根が現在どのような状態なのか、工事の必要性はあるのかを無料点検で確認していきましょう(^^)/🔍
14年前に屋根塗装されていますが、表面は全体的に色あせが進んでいる状態でした🏠
屋根塗装の耐用年数は約8〜10年と言われていますので自然な劣化ですね💦
カラーベストは撥水性が落ちると、ひび割れなど様々な不具合が起こりやすくなります⚠️
コチラは、カラーベスト屋根のジョイント部分に発生していた雨シミです(>_<)☔
屋根材の撥水機能が低下すると、ジョイント部分から雨水を吸い込みやすくなるんですよね💦
この状態を放置すると、ひび割れや反りが発生し、最終的には雨漏りにつながるケースもありますので注意が必要です⚠️🏠
このように、カラーベスト屋根には数か所ひび割れが発生していました(>_<)💦
築25年ですので、ある程度の劣化は仕方ありませんね🏠
当時のカラーベストには「アスベスト」が含まれており、現在のノンアスベスト製品と比べると比較的割れにくい特徴があります😊
一方で、現在のノンアスベスト屋根材は環境面では安心ですが、割れやすい傾向もあるんですよね⚠️
無料点検を進めていると、カラーベスト屋根の先端部分に苔が発生していました(>_<)🌱
撥水機能が低下すると、屋根材のジョイント部分から水を吸いやすくなり、日当たりの悪い場所を中心に苔やカビが出やすくなります💦
この状態を放置すると、ひび割れや雨漏りの原因になることもありますので、早めのメンテナンスがおすすめですよ😊🏠

大阪市で無料点検を行った築25年のカラーベスト屋根には、「屋根カバー工法」が最適と判断しました(^^)/🏠
屋根メンテナンスには主に3つの方法があります😊
・屋根塗装
・屋根カバー工法
・屋根葺き替え工事
今回の屋根は下地の傷みが少なく状態も良好でしたので、雨漏り対策や断熱性アップも期待できるカバー工法をご提案しております✨
今回の大阪市のカラーベスト屋根は、大きな割れはありませんでした😊🏠
ただ、築25年ほど経つと屋根材の割れや飛散が起こるケースも多いので注意が必要です⚠️
点検やお見積もりは「完全無料」ですので、お気軽にご相談くださいね(^^)/
最後までご覧いただき、ありがとうございました(^_^)/✨
街の屋根やさん吹田店では、点検・お見積もりは完全無料で行っております!
気になる症状がある方は、お気軽にご相談くださいね(^^)/
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
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