茨木市｜店舗で瓦が落下！玄関屋根の状態を緊急調査
築50年以上の2階建て木造住宅で、1階部分には複数の店舗が入っている建物でした。
屋根や外壁は、年数が経つにつれて少しずつ劣化していきます。特に屋根は放置すると雨漏りだけやなく、瓦のズレや落下につながることもあります💦
「ちょっと気になるな」という段階でも、早めに点検しておくと安心ですよ！
瓦にはさまざまな種類がありますが、いぶし瓦は高級感があり、耐久性にも優れた瓦として知られています✨
今回は壁のように急な斜面に瓦が葺かれているため、万が一の落下を防ぐには、瓦がしっかり固定されているかの確認がとても大切です。
安全面もしっかり考慮しながら、屋根の状態を詳しく調査していきますね😊
今回は約6枚の瓦が落下したとのことで、応急処置として木材を下地にビスで固定し、瓦のズレを防いでいる状態でした🔨
一時的な対策として、しっかり考えられた処置やと思います😊
ただ、急斜面の瓦屋根は「桟葺き」で施工するのが基本です。現状は「直葺き」のようでしたので、施工方法も含めて詳しく確認していきます！
幸いまだ落下はしていませんでしたが、少しの衝撃でも落ちてしまう可能性があり、注意が必要です。
瓦は1枚でも重量があり、硬く鋭利なため、落下すると大変危険です⚠️
安全対策として、まずは真下にカラーコーンなどを設置して、周囲へ注意喚起しておくことが大切ですよ😊
おそらく以前から雨漏りが発生し、その影響で下地木材が傷んでしまい、瓦を固定していた釘が抜けて落下した可能性が高そうです(>_<)
こうした玄関屋根は、雨漏りしていても室内まで水が入らないため、なかなか気づきにくいんですよね。
見えない部分で劣化が進むこともありますので、定期的な点検がおすすめですよ😊
部分修理だけでは瓦落下が再発する恐れもあります。
瓦が長持ちしていても、下地の劣化が進んでいれば、葺き替えなどの修理が必要になりますよ！
下地の腐食状況も踏まえ、瓦屋根の葺き替えをご提案しました🔨
もちろん、傷んだ下地の交換も含めてお見積もりさせていただいておりますので、ご安心くださいね😊
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