箕面市｜塗装済みモニエル瓦に必要なメンテナンスとは？長持ちさせるポイントを解説
今回ご紹介するのは、箕面市で塗装済みモニエル瓦のメンテナンス方法をご提案した現場です🏠✨
築30年の木造2階建て住宅で、最近お引っ越しされてきたお客様から「屋根の汚れが気になる」とご相談をいただきました😊
調査の結果、約15年前に屋根と外壁の塗装工事が行われていましたが、それ以降はメンテナンスされていない状態でした💡
今回は、塗装済みモニエル瓦に今必要なメンテナンスについて、点検の様子とあわせてわかりやすくご紹介しますので、ぜひ参考になさってくださいね🙌
塗装の耐用年数が短い場合は、色やデザインを見直しやすく、点検の機会が増えることで劣化を早期発見できるメリットがあります✨
一方で、塗り替え回数が増えるため費用や手間がかかる点には注意が必要です💡
また、屋根は塗装しただけで雨漏りを完全に防げるわけではありません🏠
定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことが、長く安心して住み続けるための大切なポイントですよ😊
全体的に色あせが進み、塗膜が剥がれている箇所も見受けられました💦
今回は、こうした劣化が起こる原因についても、わかりやすくご紹介していきますので、ぜひ参考になさってくださいね✨
特に、毎日浴びる紫外線や雨・風などの影響で塗膜は少しずつ傷んでいきます💦 また、15年前の塗料は現在より耐久性が低い場合もあり、施工時の下地処理や塗装品質によっても寿命は変わってきます✨
だからこそ、「まだ大丈夫かな？」と思っていても、定期的な点検と適切なメンテナンスが大切です😊
大きな修繕を防ぐためにも、早めのチェックをおすすめいたします🙌
この谷は雨水が集中して流れる場所のため、屋根の中でも特に劣化しやすく、しっかり点検しておきたい箇所なんです💡
今回のモニエル瓦屋根では、板金製の谷板が部分的に変色しており、サビが発生する一歩手前の状態でした😥
このまま放置するとサビが進行して穴が開き、雨漏りにつながる可能性があります☔
大きな修理になる前に、早めの補修や交換をご検討いただくことをおすすめいたします✨
苔を放置すると雨樋の詰まりや、屋根材が水分を吸収する原因となり、ひび割れにつながる可能性があります💦
未塗装のモニエル瓦であれば、塗装による撥水性の回復など、早めのメンテナンスがおすすめですよ😊✨
今回は、箕面市のお客様へモニエル瓦屋根の葺き替え工事をご提案しました😊🏠
2回目の塗装を行っても密着性の問題で長持ちしにくく、さらに屋根内部の防水シートも耐用年数を迎える時期です💦
そのため、再塗装よりも将来の雨漏りリスクを考え、葺き替え工事がおすすめのメンテナンスになります✨
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