茨木市｜折板屋根の屋根塗装を実施！メンテナンスで耐久性アップ
2026.08.05
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、茨木市で行った**折板屋根のメンテナンス工事（屋根塗装）**をご紹介します😊「折板屋根って聞いたことないわ🤔」という方も多いかもしれませんが、工場や倉庫などでよく使われている金属屋根なんですよ🏠✨金属製なので割れにく…
箕面市｜屋根塗装で注意！古いスレート屋根に塗装してはいけない理由
築40年の2階建て鉄骨造のお住まいで、屋根には「カラーベスト」と呼ばれるスレート屋根が使われています。
これまでに3回も屋根塗装をされていましたが、最後の塗装から5年ほど経った頃、塗膜の剥がれが目立つようになったそうです💦
施工業者さんへ相談されたものの連絡がつかず、今回は屋根の専門業者である街の屋根やさん吹田店へご相談いただきました！
屋根の状態を正確に確認するには、実際に屋根へ上がって調査することが大切です。そのため、今回は梯子を掛けて屋根の状態をしっかり確認していきますよ(^^)/
「屋根に上がるのはちょっと不安やな…」という方もご安心ください！図面などをご用意いただければ、そちらを参考に調査することも可能です👍
これまで何度も屋根塗装を繰り返してきたそうですが、塗膜の剥がれだけやなく、雨漏りも発生しているようですね💦
屋根の形状はシンプルな「切妻」ですが、勾配が緩い点も気になるところです。
ちなみに、屋根の中央に設置されている小さなパネルは、床下の換気を行うためのソーラーパネルなんですよ☀️
屋根塗装は、ただ塗料を塗ればええというわけやないんです☝️
基本的には、①高圧洗浄 ②下地補修 ③下塗り ④上塗り ⑤縁切り（またはタスペーサーの設置）という手順で施工します。
特に古いスレート屋根は、屋根材の状態に合った塗料や施工方法を選ぶことが大切ですよ😊
原因としては、下塗りをしていない、またはスレート屋根に適していない塗料を使用した可能性があります。
さらに、過去に2回塗装を重ねている点も気になるところです☝️
古いスレート屋根は塗膜の劣化や浮きが重なることで、再塗装が適さない場合もあります。屋根の状態をしっかり確認して、適切なメンテナンス方法を選ぶことが大切なんですよ😊
さらに、複数箇所でひび割れも確認され、屋根内部へ雨水が入りやすくなっています。
築年数が経つと防水シートも劣化してくるため、雨漏りのリスクが高まるんです☝️
今回の調査では、最後の屋根塗装は施工不良の可能性が高いと判断。古いスレート屋根は、塗装だけでなく状態に合ったメンテナンスを検討することが大切ですよ😊
今回は、築年数が経ったスレート屋根のメンテナンス方法として、「立平」という屋根材を使用する工事をご提案しました。
立平はガルバリウム鋼板でできており、軽量で雨漏りしにくいのが特徴なんです☝️
ここからは以前に施工した兵庫県神戸市の事例をご紹介します。同じような屋根でお悩みの方は、ぜひ参考にしてくださいね！
壁際までしっかり立ち上げて貼ることで、雨水の侵入を防ぐことが大切なんですよ☝️
壁際には雨押え板金を取り付け、ジョイント部分にはシーリングを施して、雨水の侵入をしっかり防いでいきますよ☝️
吹き降りの雨が屋根内部へ入り込まへんように、水上部分はしっかり立ち上げ加工を施すことが大切なんですよ☝️
こうした細かな施工が、雨漏り対策につながります！
既存の屋根材を撤去せず施工する「カバー工事」なら、費用も抑えやすいんです☝️
古くなったスレート屋根は、状態に応じて塗装ではなく、カバー工事や葺き替えを検討することが大切ですよ！
「調査や見積もりに費用って掛からへん？」
「電話相談だけでも対応してくれるん？」
「遠方でも出張費なしで来てくれんの？」
大阪府・兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
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