苔が付着して、スレート瓦が劣化し始めています。

スレートの色褪せも少し気になりますが、所々、苔のようなものが付着しているのが、見えます。

スレート瓦の表面に塗布されている防水塗料の劣化が進むと、雨水が瓦全体にしみこみやすくなり、

写真にもありますように、日陰などが多くなる箇所は苔が生えやすくなります。

苔が生えると水はけを阻害しますし、雨水の流れが悪くなると、雨水がスレートに溜まりやすくなる為、

下地材に浸透しやすくなります。防水性にも影響してきますので、劣化が進むと雨漏りにもやがて

繋がっていく可能性があります。

苔などが気になり出したら、高圧洗浄すると落ちやすくはなります。

色褪せ、ムラなら屋根材の耐久性、耐候性など考慮し、屋根の状態を専門業者に調査を

依頼されると良いと思います。