外壁のひび割れの状況です。

ひび（クラック）割れにも色々ありますが上記の状況は非常に分かりやすいので紹介します。ヒビが入っている場所やパターンに注目してみました。

ズバリほとんどが窓の冊子まわりからが多いのですね！窓枠部分は鉄筋の量も多く施工されていますが、どうしてもひずみによりヒビが（クラック）入りやすくなるのですね！１４本のヒビ（クラック）のうち１０本が窓枠から入っているのがわかりますよね。

戸建てのお宅でも理屈は同じで、どうしても窓をたくさん作り、明るく風通しを優先にしがちですが、その分建物のメンテナンスも大切になってくるのですね。

補修をしていればほぼ問題はないのですが、やはりクラック箇所から壁に雨水が浸入し雨漏りに発展する可能性もありますのでできればクラック補修と塗装はセットで行うほうがおすすめですかね。塗料に関してもクラックが多い建物には弾力性のあるシリコン系の塗料がおすすめですかね！
ただ腕の悪い塗装をしてしまうと塗った後からクラック箇所が模様のように浮いて見える可能性がありますのでご注意ください。基本は３日かけて下塗り、中塗り、上塗りと塗るのがベストですかね！

勿論塗る前の洗浄やケレン（表面の汚れや付着物を削り落とす作業）も大切ですよね。