【茨木市】水漏れする擁壁のひび割れを補修！外壁塗装と同時に行う修理方法と費用
「自宅の擁壁にひび割れがいくつもあり、以前から気になっています💦 今回は外壁塗装をお願いするので、一緒に擁壁の補修と塗装もお願いしたいです🏠 おすすめの方法で見積もりをお願いします😊」
このようなご相談を、茨木市にお住まいのお客様よりいただきました📞
現地調査では、擁壁に複数のひび割れがあり、水漏れも発生している状態を確認しました🔍 そこで、ひび割れの状態に合わせた補修と塗装をご提案🔨✨ 費用や工法にもご納得いただき、工事をご依頼いただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- Uカットシール モルタル
- 施工内容その他
- ひび割れ 擁壁 補修工事 お勧め 工法 費用
- 築年数
- 36年
- 工事費用
- 補修工事70,000円
- 建坪
- 擁壁面積22㎡
【建物情報】
・築年数36年
・2階建て軽量鉄骨造
・擁壁 コンクリート下地塗装仕上げ
・現在 ひび割れあり
こちらのコンクリート下地の擁壁は、13年前に一度塗装が行われていました🧱🛠️
現地を確認すると、以前補修した部分にひび割れや剥がれが再び発生しており、お客様も気にされていたようです😥⚠️
コンクリート擁壁にひびが入る原因は、一つだけとは限りません。
コンクリートは固まる過程で収縮する性質があり、その影響で細かなひび割れが生じることがあります🧱⚠️
また、設置後の地盤の動きや長期間にわたる荷重によって、擁壁へ負担がかかる場合もあります。
そのほか、コンクリートの配合や施工時の水分量なども、仕上がったあとの強度に関わります👷♂️🛠️
こうした条件によって、ひび割れが発生しやすくなることもあります。
鉄筋が錆びて膨張すると、周囲のコンクリートを押し出し、さらにひび割れや剥がれが広がる原因にもなります。
また、地震や土圧などの影響を受けた際、傷んだ部分に負担がかかることもあるため注意が必要です😥🧱
ひび割れの状態を確認したうえで、必要な範囲を補修していきます🔎🔧
こちらの現場では、擁壁補修を終えたあとに塗装も行います。
ご希望に合わせて、ひび割れの補修のみで施工することもできます👷♂️🛠️
まず、ひび割れている部分を「Uカット補修」で処理していきます。
Uカット補修は、ひび割れに沿ってU字型に溝を作り、その部分へ補修材を充填する方法です🔧🧱
補修材をしっかり充填できるように下地を整え、ひび割れ部分を補修していきます。
溝を設けることで補修材を入れる範囲を確保し、隙間が残らないよう施工します。
Uカット作業では粉塵が発生するため、周囲を汚さないよう事前の養生も欠かせません🦺🧰
施工箇所だけでなく、周辺にも配慮しながら作業を進めていきます。
ひび割れ部分へ隙間が残らないよう、しっかりと詰めていく工程です。
Uカットワンはコンクリート擁壁のひび割れ補修に使用する材料で、下地への密着性に優れています🧱🛠️
硬化することで補修部分をしっかり埋め、ひび割れの再発を抑えやすくします。
充填後は専用のヘラを使い、表面を少し凹ませるように押さえて整えます🔎🧰
このあと行う仕上げも考えながら、補修箇所を丁寧に調整していきます。
周囲のコンクリートに合わせながら、段差が残らないよう均一に整える工程です。
モルタルで表面を仕上げることで、補修した部分が周囲になじみ、施工跡も目立ちにくくなります🧱🔧
さらに補修材を雨や紫外線から保護する役割もあり、耐久性を保ちやすくなります🌧️🛡️
見た目を整えるだけでなく、補修部分を保護するためにも大切な仕上げ作業です☺️🧰
補修した部分には、このあと「マスチック」という下塗り材を使って周囲に合わせた模様を付けていきます🧱🔧
さらに塗装で仕上げることで、補修跡が目立ちにくくなり、擁壁全体の見た目もきれいに整います☺️🌤️
使用した塗料は、日本ペイントの「水性ケンエース」です。
水性ケンエースは通気性に配慮された水性塗料で、擁壁や軒天などの塗装にも使用されています🛠️🌤️
耐候性もあり、雨風や紫外線から表面を保護しながら、塗膜の膨れを抑えやすい点が特徴です🌧️🛡️
擁壁塗装で膨れが気になる場合には、使用する塗料の種類も確認しておきたいポイントですね🔎☺️
茨木市で行った、ひび割れや剥がれのある擁壁補修の費用は70,000円でした💰📄
シーリングによる簡易補修と比べると費用は上がりますが、今回はUカット補修でひび割れ部分をしっかり処理しています👷♂️🔧
再発を抑えながら長く維持したい場合には、おすすめできる補修方法です🧱🛡️
擁壁のひび割れや剥がれが気になる場合は、お気軽にご相談ください☺️🔎
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