【大阪市】廃盤スレート瓦をルーガで棟積み替えする工事の費用は？
「訪問業者から、スレート瓦の棟を固定している釘が浮いていると指摘されました。
写真でも浮いているのが分かり、台風時の飛散が心配です。
見積もりも出してもらいましたが高額に感じたためお断りしました。
一度点検してもらい、棟瓦の積み替えで見積もりをお願いしたいです。」
このようなご相談を、大阪市にお住まいの方よりいただきました。🔎📄
現地調査へお伺いし、スレート屋根の棟部分を確認しながら寸法も測定。
状態を踏まえて、適切な屋根工事の内容でお見積もりを作成しました。🛠️🔧
既存の屋根材はすでに廃盤となっていたため、類似品を使用した棟瓦の積み替えをご提案。
仕上がりや耐久性も考えた施工方法でご説明しています。🧱💡
費用面や工法にもご納得いただき、今回工事をお任せいただくことになりました。💰🙆♂️
大阪市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ケイミュー ルーガ 棟瓦
- 施工内容その他
- 廃盤 スレート瓦 棟積み替え
- 築年数
- 28年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 240,000円
- 建坪
- 棟積み替えの長さ30m
屋根の状態を確認しながら、安全面にも配慮して進めていきます。🔎🧱
【建物情報】
・築年数28年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート瓦（積水瓦U）
・これまで屋根修理歴なし 📄🛠️
長年の経年劣化により、棟瓦を固定している釘が浮いている状態でした。
このままでは台風などの強風時に飛散するリスクがあるため、早めの屋根工事が必要です。🌧️⚠️
今回は棟瓦の積み替えを行い、その後に屋根塗装まで仕上げていきます。
耐久性を高めながら、安心して住める状態へ整えていきます。🛡️💪
大手ハウスメーカーである積水が展開していたスレート瓦で、長年多くの住宅に採用されてきた屋根材です。🔎🧱
一般的なスレート屋根はアスベストの問題がありましたが、その後ノンアスベスト仕様として再販売された経緯があります。
しかし現在では廃盤となっており、同じ材料での屋根工事が難しいケースもあります。⚠️😰
今回の現場でも経年劣化が進み、棟瓦を固定している釘が浮いたり抜けたりしている状態でした。
このままでは強風時にズレや飛散のリスクがあるため、早めの対応が必要な状況です。🌧️🔧
まずは固定している釘を抜きながら、慎重に取り外していきます。🔧🧱
棟瓦を外すと、その下にある下地材の貫板が見えてきました。
この部分が棟を支える重要な役割を担っています。🔎🛠️
釘の浮きや抜けが起きていた原因は、この貫板の劣化によるものです。
木材が傷むことで固定力が弱くなり、棟瓦が不安定な状態になっていました。⚠️😰
棟瓦を積み替える際は、この下地木材もあわせて新しく交換していきます。
下地からしっかり整えることで、屋根全体の耐久性を高めていきます。🛡️💪
しっかり固定することで、棟全体の安定性を高めていきます。🔧🧱
垂木には「通常の木材・防腐木材・人工木材」といった種類があります。
将来的な腐食を抑えるためには、防腐木材や人工木材を使用するのが安心です。🛡️💡
ただし、材料の種類によっては費用が少し上がる場合があります。
耐久性とのバランスを見ながら、最適な方法をご提案しています。💰🛠️
この部分の処理が不十分だと、雨漏りの原因になるため丁寧に施工していきます。🌧️🛡️
一般的な瓦屋根では漆喰を使う箇所ですが、スレート屋根の場合は同じ方法は取りません。
屋根材の形状に合わせた施工が必要になります。🔎🧱
そこで使用するのが「乾式自在面戸」と呼ばれる専用部材です。
隙間をしっかり塞ぎつつ通気も確保できるため、屋根工事では重要な役割を持っています。🛠️💡
漆喰のような定期的なメンテナンスが不要な点が大きな特徴です。🛠️💡
これまで漆喰の剥がれや劣化でお困りだった方にとっては、扱いやすい建材と言えます。
耐久性の面でも安定しているため、屋根工事の選択肢として検討する価値があります。🛡️🔎
ただし、費用は5mあたり6,000円程度とやや高めの材料です。
施工内容や今後のメンテナンスも踏まえて、バランスよく選ぶことが大切です。💰⚠️
既存の屋根に合うよう、サイズや納まりを確認しながら施工していきます。🔧🧱
今回使用するのは「ケイミュー ルーガ」の棟瓦です。
軽量で耐久性にも優れており、屋根工事でもよく採用されている建材になります。🛠️💡
従来の瓦屋根に代わる新しい屋根材として、現在では葺き替え工事などにも多く使われています。
性能面と扱いやすさのバランスが取れた材料です。🛡️🔎
固定力を高めることで、長期的に安定した状態を保てるように施工します。🔧🧱
これまでの棟瓦は釘で固定されていたため、経年劣化による浮きや抜けが発生していました。
ビスでしっかり固定することで、そのようなトラブルを防ぐことができます。⚠️💡
さらに、使用するビスはステンレス製のため、サビにも強い仕様です。
耐久性を考えた屋根工事として、安心していただける仕上がりになります。🛡️💪
全体の納まりも整い、しっかりと固定された状態に仕上がっています。🔧🧱
多少の色の違いはありますが、全体で見ると違和感のない仕上がりです。
屋根全体のバランスも問題なく整っています。🔎💡
この後に屋根塗装を行うため、最終的には色の差もほとんど分からなくなります。
見た目もきれいに統一される予定です。🎨🛠️
また、カラーバリエーションも豊富に用意されており、ブラック・ブラウン・グレー・グリーン・レッド・オーク・オレンジなどから選択可能です。
塗装を行わない場合でも、既存の屋根に近い色を選ぶことができます。🛡️🙆♂️
単価としては1mあたり8,000円の目安になります。💰📄
今回は屋根塗装も同時に行うため仮設足場を設置しています。
その分、安全性を確保しながら効率よく屋根工事を進めています。🛠️🦺
なお、棟瓦の積み替え工事のみであれば、状況によっては足場なしで対応できるケースもあります。
現場の条件を確認しながら、無理のない方法で施工をご提案しています。🔎💡
今回の工事には、5年間の工事保証をお付けしています。
施工後も安心してお住まいいただけるよう、しっかりとサポートしています。🛡️📄
保証内容としては「棟瓦の飛散」や「棟瓦まわりからの雨漏り修理」が対象となります。
万が一の不具合にも対応できる体制を整えています。🌧️🔧
さらに、2年に1回の無料点検も実施しています。
屋根の状態を定期的に確認しながら、長く安心していただけるようフォローしていきます。🔎🛠️
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
まずはお電話やメールで、お気軽にご相談ください📞✉️
「街の屋根やさん大阪吹田店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
同じ地域の施工事例
