高槻市｜劣化したセメント瓦屋根を補修工事で安心再生！
2026.02.28
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊今回は高槻市で行った、経年劣化により傷みが進んだセメント瓦屋根の補修工事をご紹介いたします🏠✨きっかけは、近所で工事をしている際に、作業スタッフがH様邸の瓦屋根の割れに気付いたことでした🏠💦すぐにお声がけさせていただき、屋根の…
【大阪市】瓦屋根の耐震性を高める 棟瓦取り直し工事の費用とは
「自宅の瓦屋根が古くなってきているのが気になっています。現在一部で雨漏りもしており、地震のことも考えると耐震性を少しでも高めたいと思っています。屋根面積が大きいため葺き替え工事は難しいのですが、部分的な修理で雨漏りを直しつつ耐震性を高められないか見ていただけますか🛠️」
このようなご相談を大阪市にお住まいのお客様よりいただきました🌧️
現地調査で瓦屋根の状態を確認したところ、雨漏りの原因は谷板にあることが判明しました⚠️
さらに棟瓦のズレや漆喰の剥がれも見られたため、耐震性を高める目的で棟瓦の取り直し工事をご提案しています。
その内容でお見積もりを作成したところ、費用や工法にもご納得いただき、工事のご依頼をいただきました🔎💪
大阪市 屋根補修工事,棟瓦取り直し
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟瓦取り直し
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- 淡路瓦 7寸丸棟
- 施工内容その他
- 耐震性
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 410,000円（足場代含む）
- 建坪
- 棟瓦25m
【建物情報】
・築40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 瓦屋根
・現在 雨漏りあり
この現場では屋根補修として、棟瓦の取り直しと雨漏りの原因となっている谷板の交換を行います🌧️
今回の記事では、瓦屋根の耐震性を高めるための棟瓦取り直し工事についてご紹介していきます🔧
こちらが、今回の屋根補修工事で取り直しを行う棟瓦です🔧
棟瓦とは屋根の最上部、いわゆる棟部分に設置されている瓦のことですね🏠
屋根の両側から雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
さらに屋根全体の見た目を整える役割もあり、瓦屋根では重要な部分になります⚠️
ただし高く積まれている棟瓦は、地震などの揺れの影響で崩れやすいと言われているため、古くなると注意が必要です🌧️
棟瓦の端部には止水目的で漆喰が使用されていますが、劣化によって剥がれている状態でした⚠️
棟瓦に使われている漆喰が剥がれる原因は、経年劣化や気象条件の変化、地震などの振動が主な要因です🌧️
時間の経過とともにひび割れや欠けが発生し、少しずつ剥がれてしまいます。
漆喰が剥がれると雨水が屋根内部へ侵入しやすくなり、建物の躯体を傷める原因になることもあります🔧
さらに、剥がれ落ちた漆喰が人や車に当たると、思わぬ事故につながる恐れもあります。
そのため、定期的な点検と早めの補修工事が大切ですね🏠
この現場の調査の様子は現場ブログでも詳しくご紹介していますので、そちらも参考にしてみてください🔎
まずは、既存の棟瓦と土台になっている土を撤去していきます。
今回の屋根補修では全面足場ではなく部分足場での作業となるため、廃材を落下させないよう注意が必要です⚠️
袋へ廃材を入れながら、周囲を掃除しつつ丁寧に撤去を進めていくことがポイントですね🔧
まず固定金具を屋根の下地へビスでしっかり固定し、その金具へタフモックと呼ばれる角材を取り付けていきます。
この角材は新しい棟瓦を固定するための下地材になります🏠
樹脂製の材料のため、将来的に腐食する心配がないのが特徴です。
最後に固定金具と角材をビスでしっかり連結し、強度のある棟の下地を作っていきます🔧
この様な感じで、瓦屋根の耐震性を高めるための棟瓦下地が完成しました🔧
下地が曲がっていると、最終的な棟瓦の仕上がりが悪くなってしまうため注意が必要です⚠️
糸を張るなどして、できるだけ真っすぐラインが通るよう調整していきます🏠
棟瓦の取り直し工事では、この下地づくりが非常に重要なポイントになります。
この材料は棟部分の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐために使用します。
以前は土を土台にして周囲へ漆喰を塗る工法が一般的でしたが、現在は土を使わずシルガードを使用する施工が主流になっています⚠️
シルガードは土と漆喰を混ぜたような材料で、固まるとセメントのように硬くなります🏠
そのため止水性も高く、棟部分の耐久性を高めることができます。
隙間が残っていると雨漏りにつながる可能性があるため注意が必要です⚠️
厚みをつけながらムラなく打設していくことも重要なポイントになります🏠
最近の棟瓦取り直し工事では、ほとんどの現場でシルガードを使用しています。
漆喰のように剥がれる心配が少ないため、耐震性や耐久性の向上にもつながる施工方法と言えます😊
7寸サイズの大きな半丸型の棟瓦を、下地木材の上へ順番に並べていきます。
瓦の色は複数あるため、既存の瓦屋根に近い色を選ぶことができます🏠
ズレや隙間が出ないよう、真っすぐ丁寧に並べていくことが大切ですね。
のし瓦や鬼瓦を使用しないシンプルな構成のため、従来の棟より耐震性が高まると言われています😊
既存の棟瓦は銅の釘で固定されており、経年で緩みが発生し、地震や台風の影響で一部が落下している状態でした⚠️
新しく取り付ける棟瓦は、下地木材へビスでしっかり固定していきます🏠
そのため台風や地震が来てもズレにくく、耐震性の高い棟に仕上がります。
これで屋根補修となる棟瓦取り直し工事は完了です😊
大阪市で行った瓦屋根の耐震性を高めるための棟瓦取り直し工事ですが、25mの棟瓦に対して350,000円の工事費用となりました💰
足場費用は60,000円となっています🔧
現場の状況によっては、1m当たり10,000円程度の単価で施工できるケースもあります⚠️
そのため最終的な費用は、現地調査の段階で判断させていただきます。
部分的な補修工事ではありますが、棟瓦については耐震性がしっかり向上する施工となっています🏠
瓦屋根の耐震性を高めるために棟瓦を取り直したことで、将来的な地震対策にもつながり、雨漏りも解消されました😊
今回の工事では、棟瓦のズレや落下に対して5年間の工事保証をお付けしています⚠️
さらに2年に1回の定期点検も行っていきますので、安心してお任せください🔧
工事前の調査やお見積もりは「完全無料」となっています🏠
瓦屋根のズレや劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
まずはお電話やメールで、お気軽にご相談ください📞✉️
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