【吹田市】破損した車庫の折板屋根を部分貼り替えする工事の費用は？
吹田市にお住まいのお客様より、「車庫の屋根に穴が開いて雨漏りしているので修理を検討しています」とご相談をいただきました。🏠🔧
穴が開いていたのは採光用として設置されていた明かり取りの屋根材で、「新しく交換する際は採光機能は不要なので、周囲と同じ折板屋根にしてほしい」とのご要望でした。🔎💡
また、部分的な交換になるため、工事費用についても知りたいとのことで現地調査をご依頼いただいています。📄💰
現場を確認したところ、折板屋根の明かり取り部分が破損し、そこから雨水が浸入している状態でした。⚠️🌧️
そこで、破損した1枚のみを通常の折板屋根へ交換する内容でお見積もりを作成したところ、費用や工法にご納得いただき工事をご依頼いただきました。👷♂️🛠️
吹田市 屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ８８折板屋根 ペフあり
- 施工内容その他
- 破損 車庫 折板屋根 部分貼り替え 費用
- 築年数
- ７年
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- 長さ5mの折板屋根 1枚貼り替え
【建物情報】
・築年数7年
・平屋鉄骨造 車庫
・屋根材 折板屋根（金属屋根）
・現状 一部に穴あきあり
車庫の折板屋根には、採光のためにポリカーボネート製の明かり取りが設置されていました。☀️🔎
しかし、飛来物が当たった影響で明かり取り部分が割れ、そこから雨漏りが発生している状態でした。⚠️🌧️
今回は、お客様のご要望に合わせて明かり取りを撤去し、周囲と同じ折板屋根へ交換する部分補修工事を行っていきます。👷♂️🛠️
折板屋根とは、波型や山型に成形された金属板を使用した屋根材のことです。🔧🔎
独特の形状によって強度を確保しながら、雨水をスムーズに排水できる構造となっています。🌧️🛡️
耐久性に優れているため、車庫や倉庫、工場など幅広い建物で採用されています。👷♂️🏢
また、今回のように一部へ透明な明かり取りを設置することで、昼間でも自然光を取り込みやすくなります。✨🏡
しかし、明かり取り部分は飛来物などの衝撃を受けると破損することがあり、そこから雨漏りにつながるケースもあります。⚠️🌧️
この穴が原因となり、車庫内部へ雨水が浸入していたようです。🔎🏠
折板屋根の明かり取りが破損する原因はいくつかあります。🛠️
まず挙げられるのが経年劣化です。☀️🌦️
明かり取りに使用されるポリカーボネートやアクリル材は、長年紫外線や風雨にさらされることで徐々に劣化し、割れやすくなります。
また、台風や強風、雹などの自然災害による衝撃で破損するケースも少なくありません。🌬️⚡
さらに、落ち葉やゴミが溜まり続けることで負荷がかかり、劣化を早めることもあります。🍂🔧
こうした症状が見られた場合は、早めの補修や交換がおすすめです。👷♂️🛡️
既存の折板屋根には「ペフ」と呼ばれる断熱材が裏面に貼られていたため、今回も同じ仕様の材料を使用して施工していきます。👷♂️✨
ペフとは、結露の発生を抑えたり断熱性能を高めたりするために取り付けられる発泡ポリエチレン製の断熱材です。🌡️🛡️
車庫や工場、倉庫などでは採用されることが多く、快適性の向上にも役立っています。🚗🏢
なお、ペフ付きの折板屋根は通常の折板屋根より材料費が高くなるため、その分工事費用も上がる傾向があります。💰🔎
今回は既存屋根との統一感を考慮し、同じペフ付き折板屋根で部分貼り替えを行いました。😊🛠️
まずは、折板屋根の明かり取りを1枚だけ撤去するために、周囲の固定ナットを外していきますよ！👷
ナットにはワッシャーと止水パッキンが付いていますが、一度外すと止水効果が低下するため、新しいものに交換したほうが良いですね✨
撤去作業の際は多少のホコリが発生するため、必要に応じて車庫内を養生しながら施工を進めます🔧
また、工事完了後には清掃を行い、きれいな状態でお引き渡しすることも大切なポイントですね✨
撤去する際は多少のホコリが発生しますので、必要に応じて車庫内を養生しながら施工を進めていきますよ🏠✨
施工後はしっかり清掃も行い、お客様に気持ちよくお引き渡しできるよう心掛けています😊🧹
折板屋根を施工する際は、屋根材が確実に固定されるよう施工することが重要ですね🏠✨
特に強風時に剥がれないよう、ボルトやナットをしっかり締め付ける必要があります🌬️⚠️
また、雨漏りを防ぐために接合部分や継ぎ目にはシーリング材などを使用して、防水処理を行うことも大切ですよ🌧️🛡️
折板屋根や水切りには「ガルバリウム鋼板」という素材を使用しています🏠✨
ガルバリウム鋼板は、鉄にアルミニウムと亜鉛の合金をコーティングした金属材料で、錆びにくく耐久性に優れているのが特徴ですね👍
屋根や外壁にもよく使用されており、軽量で加工しやすいことから様々な建物で採用されています😊🏡
また、耐久性も高く、美しい状態を長く維持できる建材ですよ✨🔩
工事自体は1日で完了しますが、屋根の長さがあることに加え、安全に施工するためには作業員が2人必要になります👷🔧
そのため、部分貼り替え工事でもある程度の費用は必要になりますね💰✨
今回、吹田市で行った破損した車庫の折板屋根の部分貼り替え工事は、約60,000円で施工させていただきました😊🏠
この費用には、材料費や施工費、工事後の点検費用も含まれています🔧✨
屋根の状態や施工条件によって費用は変動しますが、早めにメンテナンスを行うことで長く安心してご使用いただけますよ👍🌧️
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