【吹田市】モルタル外壁のひび割れを低価格で補修する工事の費用は？
吹田市にお住まいのお客様より、「以前から外壁のひび割れが気になっている」とご相談をいただきました😊🏠
今回は屋根工事で足場を設置する予定だったため、「そのタイミングで、ひび割れている部分だけを低価格で補修したい」とのご要望でした🔧✨
現地調査を行うと、外壁には複数のひび割れが確認できる状態でした。
大規模補修ではなく、必要箇所のみを補修することで費用を抑えられる状態です🌧️🔎
そこで今回は、コストを抑えながら施工できるシーリング補修をご提案しました。
工法や費用についてもご説明し、ご納得いただいたうえで工事のご依頼をいただいております😊🛡️
吹田市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- シーリング
- 施工内容その他
- １軒屋 外壁ひび割れ 補修 モルタル壁 低価格 修理
- 築年数
- ３５年
- 工事費用
- 50,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築35年
・2階建て木造住宅
・外壁材：モルタル壁
・現在：ひび割れあり
今回は、モルタル外壁に発生していたひび割れを、低価格なシーリング補修で対応していきます🏠✨
外壁補修は、建物を長持ちさせるためにも重要なメンテナンスです。
ひび割れを放置すると、雨水が内部へ入り込み、下地や建物内部の劣化につながる場合があります🌧️⚠️
特にモルタル壁は、経年劣化や建物の動きによってクラックが発生しやすいため、早めの補修が大切ですね😊🛡️
定期的に状態を確認し、必要なタイミングで補修することで、大きな修理費用を抑えやすくなります🔎🏠
モルタル外壁は、砂とセメントを混ぜた材料で作られており、強度や耐久性に優れているのが特徴です🔧✨
さらに塗装を行うことで、見た目を整えるだけでなく、雨や紫外線から外壁を保護する役割もあります🌧️🛡️
ただし、長年の紫外線や気温変化の影響によって、ひび割れや塗膜剥がれが発生することもあります。
定期的な点検と早めの補修が大切ですね😊🔎
モルタル壁は耐久性の高い外壁材ですが、経年劣化や気温変化、地震などの影響によってひび割れが起こることがあります🏠⚠️
時間の経過とともに乾燥や収縮が進み、少しずつクラックが発生しやすくなるんですね。
さらに、紫外線や雨風によるダメージが加わることで、劣化が進行しやすくなります🌧️🔧
また、建物の揺れや地盤の動きも外壁へ負荷を与えるため、放置せず早めに補修することが大切です😊🛡️
まず最初に、補修箇所へマスキングテープを貼り、養生作業を行いました🏠✨
モルタル壁の目地部分は、建物の動きや温度変化による伸縮を吸収する役割があります。
いわば、外壁への負荷を和らげるクッションのような部分ですね🌧️🛡️
この目地が正常に機能することで、外壁全体へかかる力が分散され、ひび割れリスクを抑えやすくなります😊🔎
プライマーは、シーリング材を目地へしっかり密着させるための下地処理材です。
接着剤のような役割があり、防水性や耐久性を高めるためにも重要な工程になります🏠🛡️
もしプライマーを施工せずにシーリングを充填すると、早期の剥がれや雨水浸入につながる場合があります🌧️⚠️
そのため、目地内部へ均一に塗布しながら、しっかり密着する状態を整えていきます😊✨
エポキシ系シーリング材は、外壁クラック補修でも使用される耐久性の高い材料です🏠✨
硬化後は強度が高くなるため、ひび割れ部分をしっかり補強しやすい特徴があります。
さらに防水性にも優れているため、雨水の浸入を防ぎやすくなります🌧️🛡️
耐久性が高く、長期間補修効果を維持しやすい点もメリットですね😊🔎
充填したシーリング材を、専用ヘラを使用しながら均一にならしていきます🏠✨
ムラやはみ出しがあると、見た目だけでなく仕上がりにも影響するため、表面を滑らかに整えることがポイントです🌧️🛡️
また、目地内部へしっかり密着しているか確認しながら施工することで、耐久性や防水性向上にもつながります😊🔎
今回行ったシーリング補修は、比較的低価格で施工しやすい方法ですね🏠✨
【シーリング補修】
ひび割れ部分へシーリング材を充填する工法です。
防水性向上や劣化防止に効果がありますが、大きなクラックには向かない場合があります🌧️🛡️
【Uカット補修】
ひび割れ部分をU字状に削り、内部へシーリング材を充填する工法です。
密着性が高く、耐久性を確保しやすい特徴があります😊🔎
【低圧注入補修】
専用機械を使用し、エポキシ樹脂などを内部へ注入する工法です。
構造補強にも対応しやすい反面、費用は比較的高めになります🏠⚠️
ひび割れの大きさや建物状態に合わせて、適切な補修方法を選ぶことが大切ですね😊🛠️
今回ご紹介した吹田市でのモルタル外壁ひび割れ補修工事は、50,000円で施工しました😊💰
外壁のひび割れを放置すると、雨水浸入や下地劣化など、さらに大きな傷みにつながる場合があります🏠⚠️
小さなクラックでも、早めに補修することで建物を長持ちさせやすくなります🌧️🛡️
外壁のひび割れや劣化が気になる場合は、お気軽にご相談ください😊🔧
建物の状態に合わせた補修方法をご提案しています✨
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その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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