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大阪市で価格５万円でスレート屋根の部分補修を行う現場紹介

コチラが、吹田市で価格5万円のスレート屋根部分補修として、棟板金交換を行う現場です😊🏠

【建物情報】✨
・築年数23年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・現在　棟板金に浮きあり⚠️

これまで屋根のメンテナンスはされていませんでしたが、近々お引っ越しを予定されていることから、低価格で対応できる部分補修をご希望でした😊🍀

今回は、浮いている棟板金の交換と、ひび割れたスレート屋根のシーリング補修を行っていきます🔨✨

吹田市で行ったスレート屋根の部分補修は、足場を設置せずに施工を行います😊🏠

今回交換するのは、こちらの棟板金です🔨✨

棟板金（むねばんきん）とは、屋根の頂上部分に取り付けられている金属製のカバーのことです😊

屋根の両面が合わさる部分を保護し、雨水の浸入を防ぐ大切な役割があります☔🍀

特にスレート屋根では、経年劣化によって棟板金が浮いてしまうことがあり、そのまま放置すると雨漏りや屋根全体の劣化につながる可能性があります⚠️🏡

吹田市でスレート屋根の部分補修を行う現場では、棟板金を固定している釘が浮いている状態でした😥⚠️

釘が浮いてしまう主な原因は、風や気温の変化による屋根の動きです🌬️☀️

特に風が強い地域や、季節による寒暖差が大きい環境では、屋根が少しずつ動くことで釘が緩み、浮きやすくなります🏠

このまま放置すると棟板金がさらに浮き上がり、雨水が浸入して雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあります☔⚠️

被害が大きくなる前に、早めに補修・交換を行うことが大切ですね😊🔨🍀

そして、吹田市でスレート屋根の部分補修を行う現場では、屋根材本体にもひび割れが発生していました😥🏠

スレート屋根にひび割れが生じる主な原因は、長年にわたる風雨や紫外線による経年劣化です☀️🌧️

スレートは年月の経過とともに乾燥して硬くなり、気温の変化や振動、衝撃に弱くなってしまいます⚠️

その結果、ひび割れが発生しやすくなり、屋根の防水性能が低下して雨漏りにつながる恐れがあります☔💦

被害が広がる前に部分補修を行うことで、修理費用を抑えながら屋根を長持ちさせることができますよ😊🔨🍀

浮いている棟板金と下地材を撤去して腐食しない下地材を取り付け

それでは、吹田市で行った価格5万円のスレート屋根部分補修として、棟板金交換の工程をご紹介していきましょう😊🔨

まずは、棟板金を固定している釘を一本ずつ抜き、棟板金本体を丁寧に撤去していきます🏠✨

作業中は、取り外した釘や棟板金などの廃材を落下させないよう、安全に十分配慮しながら施工を進めることが大切ですね😊⚠️🍀

スレート屋根の部分補修で棟板金を撤去すると、下地木材である**貫板（ぬきいた）**が現れました😊🏠

既存の貫板は、吹き降りの雨や湿気の影響で水分を含み、傷み始めている状態でした😥💦

棟板金の下地となる貫板は、一般的に15～20年程度で腐食が進みやすくなるため、棟板金交換のタイミングで一緒に取り替えることが大切です🔨✨

今回は貫板も撤去し、棟板金と下地木材をすべて取り外した後、屋根の上に残ったホコリやゴミを丁寧に清掃して、次の工程へ進めていきます😊🍀

そして、スレート屋根の部分補修では、新しい棟板金の下地となる**貫板（ぬきいた）**を取り付けていきます😊🔨

一般的な木製の貫板は15～20年程度で腐食しやすいため、防腐木材や樹脂製の貫板を使用するのがおすすめです✨🏠

貫板は棟板金をしっかり固定するための重要な下地材ですので、釘ではなくビスで固定し、台風などの強風対策を行います🌬️⚠️

屋根補修では、棟板金だけでなく固定方法にもこだわることで、飛散しにくく耐久性の高い仕上がりになります😊🍀

今回は、耐久性に優れた**樹脂製の「タフモック」**を使用して施工しました✨

棟板金の下地材は、ビスを使用してしっかりと固定していきます😊🔨

ビスは屋根の下地材を狙って一本ずつ確実に打ち込み、強度を確保しながら施工を進めます🏠✨

この工程を丁寧に行うことで、棟板金が強風でも浮きにくくなり、長期間安心できる仕上がりになります😊🍀

スレート屋根の部分補修で新しい棟板金を取り付ける際のポイント

スレート屋根の部分補修で下地材の貫板を取り付けたら、いよいよ新しい棟板金を施工していきます😊🏠✨

今回使用する棟板金の材質はガルバリウム鋼板です🔨

ガルバリウム鋼板は、鉄とアルミニウムなどを組み合わせた耐久性の高い金属で、サビに強く、屋根や外壁によく使用されています😊🍀

適切な施工と固定を行えば、20年以上塗装などのメンテナンスが不要なケースも多く、長期間安心してご使用いただけます✨🏡

そのため、棟板金交換では材料だけでなく、固定方法まで丁寧に施工することが重要ですね😊🔩

棟板金のジョイント部分には、シーリング材をしっかりと挟み込み、止水対策を行っていきます😊💧

ジョイント部は雨水が浸入しやすい箇所のため、この工程を丁寧に行うことで防水性を高めることができます🏠✨

細かな部分まで確実に施工することが、雨漏りを防ぎ、棟板金を長持ちさせるポイントですね😊🔨🍀

棟板金も、台風などの強風で飛散しないように釘ではなくビスで固定することが重要です😊🔩

ビスは釘に比べて抜けにくく、固定力が高いため、台風対策として非常に効果的です🌪️🏠

さらに、ステンレス製のビスを使用することでサビにも強くなり、長期間安心してご使用いただけます😊✨🍀

最後に、スレート屋根の部分補修として、ひび割れた屋根材をシーリングで補修していきます😊🔨

ひび割れの補修方法にはシーリング補修のほかに、屋根材を新しいものへ交換する**「差し替え」**という工法もあります🏠✨

差し替え工法のほうが費用は高くなりますが、耐久性を重視する場合にはおすすめの補修方法です😊🍀

これで、吹田市で行ったスレート屋根の部分補修工事は無事に完了となりました✨🏡

大阪市でスレート屋根の部分補修として棟板金を交換した価格紹介

スレート屋根の部分補修で棟板金を交換する費用は、**1mあたり4,000円～**が目安となります😊🏠

使用する材料や屋根の形状によって費用は変わりますが、今回の現場では棟板金交換40,000円、ひび割れ補修約10か所で10,000円となりました💰✨

これから屋根の部分補修をご検討されている方は、ぜひ参考にしてください😊🍀

部分補修のみであれば作業は1日で完了するケースが多く、費用も抑えられるため、お手頃な屋根メンテナンスと言えますね🔨🏡

皆さんも、台風シーズンが来る前にご自宅の屋根を点検・補修し、早めの対策を行ってくださいね😊🏠🌪️

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