【吹田市】割れたスレート屋根を差し替え修理する費用は？
「吹田市で2階建ての収益物件を所有しているのですが、築年数も経ってきたので外装リフォームを検討しています。できるだけコストは抑えたいので、雨漏りしていなければ屋根と外壁は塗装で対応したいと考えています。一度調査をお願いして、お見積もりをお願いできますか？」
このようなご相談を、吹田市のお客様よりいただきました🏠✨
現地調査では屋根裏までしっかり確認しましたが、雨漏りの形跡は見られませんでした🔍☔
ご要望どおり屋根塗装でのお見積もりをご提案しましたが、屋根材に割れが複数見つかったため「スレート屋根の差し替え修理」もあわせてご提案しています🛠️🏡
費用面も抑えられ、説明もわかりやすいとご納得いただき、今回の工事のご縁をいただきました🙇♂️🌟
吹田市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ケイミュー コロニアルクァッド
- 施工内容その他
- スレート差し替え修理 低価格
- 築年数
- 28年
- 工事費用
- スレート差し替え 60,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数28年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根（カラーベスト）
・屋根修理歴なし
今回はこちらの建物を収益物件として貸し出す予定とのことで、外装を塗装してキレイに整えたいというご要望です✨🏡
屋根塗装を行う前に、まずは割れているスレート屋根をしっかり差し替えていきます🔧💪
既存のスレート屋根は経年劣化によって割れており、破片が屋根の上に転がっている状態でした😣⚠️
割れた部分をシーリングで貼り付ける方法もありますが、その場しのぎになってしまい数年で再び割れるケースが多いです💦
そのため、長く安心していただくためにも差し替え修理をおすすめしています🔧🏡✨
このような状態になるとシーリングで補修することはできないため、基本的には差し替え修理が必要になります🔧🏠
そのまま塗装だけを行ってしまうと、後から不具合が出る可能性が高いのでおすすめできません💦
工事前にしっかり状態を確認して、適切な補修を行うことが大切ですね😊✨
こういったひび割れはシーリングで補修するケースもありますが、どうしても再発するリスクがあるため、できれば差し替え修理を行うほうが安心です🔧🏠
スレート屋根の差し替えには専用の工具が必要になりますので、無理にご自身で行わず専門業者へ依頼することをおすすめします😊🛠️
今回は屋根塗装もあわせて行うため足場を設置していますが、差し替え修理だけであれば足場なしで対応できるケースも多く、費用を抑えることができます🏠💰
まずは割れているスレート屋根を部分的に撤去していきます🛠️✨
ただし、この釘は表面に見えていないため、専用の工具をスレートの重なり部分に差し込んで引き抜いていきます🛠️💡
少しコツや技術が必要な作業になるので、一般の方が行うには難しい工程ですね😅⚠️
屋根材を外すと中から防水シートが見えてきますが、実はこれが雨漏りを防ぐうえで最も重要な役割を担っています☔🛡️
防水シートの耐用年数はおよそ25～30年ほどと言われているため、築年数がそれ以上経っている場合は貼り替えも検討しておくと安心です🏠💡
今回の差し替え修理で使用した屋根材は「ケイミューのコロニアルクアッド」です🏠✨
今回はこのあと塗装を行うため色合わせは不要ですが、塗装をしない場合は既存の屋根に近い色を選ぶことが大切になります🎨💡
本来は釘で固定できる場合もありますが、1枚だけの差し替えとなると釘打ちができないため、シーリングでしっかりと貼り付けて固定していきます🛠️🏠
この方法が一般的で、部分補修でもしっかりと固定できる施工方法ですよ✨👍
今回は合計25枚のスレート屋根を差し替え、費用は60,000円となりました🏠🔧
数枚程度であれば10,000円以下で対応できるケースもあり、比較的低コストでできる修理方法です✨👍
ただし、あくまで部分補修になるため、雨漏りなどに対する保証は付かない点には注意が必要ですね⚠️😌
ということで、割れたスレート屋根の修理をご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか？😊🏠
スレート屋根の応急的な補修としてはもちろん、屋根塗装前の下地調整としてもおすすめできる工事です🔧✨
スレート屋根は強風で飛散するケースも多いため、放置せず早めに修理しておくことが大切ですよ🌪️⚠️
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
まずはお電話やメールで、お気軽にご相談ください📞✉️
「街の屋根やさん大阪吹田店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
同じ地域の施工事例
