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施工事例
【高槻市】スレート屋根を重ね葺きして断熱性と耐風性を高める工事の費用は？

工事のきっかけ

「15年ほど前に屋根塗装をしてから、特にメンテナンスをしていません。
そろそろ屋根工事を考えているのですが、カバー工事の費用はどのくらいかかるのでしょうか？

ホームページで見た重ね葺き工事に興味があります。
断熱効果もあるとのことで、夏場に2階が暑くなるのも改善できればと思っています。

一度現地を見ていただき、お見積もりをお願いしたいです。」

このようなご相談を、高槻市にお住まいの方よりいただきました。🔎📄

現地調査にお伺いしスレート屋根の状態を確認すると、色あせが進み苔やひび割れも見られる状態でした。
このまま塗装しても長持ちは難しいと判断しています。⚠️😰

そこで今回は、ガルバリウム鋼板屋根の「スーパーガルテクト」を使用した屋根カバー工事をご提案しました。
断熱性も高く、屋根工事としてもバランスの良い施工方法です。🛠️🧱

費用や施工内容についてご説明したところ、ご納得いただき工事をお任せいただくことになりました。💰✨

高槻市屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 6日

使用材料: 防水シート　IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 屋根重ね葺き工事　断熱効果　耐風性

築年数: 32年

保証年数: 15年

工事費用: 980,000円（足場費用含む）

建坪: 屋根面積84㎡

街の屋根やさん大阪吹田店の西川です。👷

今回ご紹介するのは、高槻市で行った断熱性と耐風性を高めるための屋根重ね葺き工事です。
これから屋根工事を検討されている方はぜひ参考にしてみてください。🔎🛠️

屋根重ね葺き工事は、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
葺き替え工事と比べて撤去費用がかからないため、コストを抑えられるのが特徴です。💰📄

また、工期が短く済むことや施工中に雨漏りのリスクが少ない点もメリットです。
現在では多くの住宅で採用されている屋根工事のひとつです。🌧️🧱

さらに使用する屋根材によっては、断熱性や耐風性をしっかり高めることができます。
快適性と耐久性を両立できる施工としてご紹介していきます。💡🛡️

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高槻市で屋根重ね葺き工事を行う現場紹介

こちらが、高槻市で断熱効果と耐風性を高めるための屋根重ね葺き工事を行う現場です。
現地の状態を確認しながら施工を進めていきます。🔎🛠️

【建物情報】
・築年数32年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・現在　雨漏りなし 📄🌧️

15年前に屋根と外壁の塗装工事をされていましたが、その後はメンテナンスをされていない状態でした。
経年劣化による傷みが気になっていたようです。⚠️😰

今回は劣化対策に加えて、断熱性能も高めたいというご要望でした。
そのため屋根重ね葺き工事での施工となりました。💡🧱

今回、重ね葺き工事を行うのはカラーベストと呼ばれるスレート屋根です。
現在でも多くの住宅で採用されている屋根材ですね。🔎🏠

カラーベストは軽量で耐震性に優れているのが特徴です。
建物への負担が少ないため広く使われています。🧱💡

ただし、薄型のためひび割れが起きやすく、耐風性に不安が出ることがあります。
そのため、屋根工事として重ね葺きを選ばれるケースが増えています。⚠️🌧️

なお、屋根重ね葺き工事は瓦屋根には対応できません。
屋根材の種類によって施工方法が変わる点も重要です。🔧📄

屋根重ね葺き工事を行う前のスレート屋根は、苔やひび割れが多く見られる状態でした。
見た目だけでなく、性能面でも劣化が進んでいる様子です。🔎🌧️

スレート屋根に塗装をしても、耐久年数はおよそ8年程度です。
15年ほど経過すると、このような劣化状態になるケースも珍しくありません。⚠️😰

屋根工事を検討する際は、それぞれの工法のメリットとデメリットを理解することが大切です。
状況に合った方法を選ぶことで、長持ちする屋根に仕上がります。💡🛠️

屋根重ね葺き工事でスレート屋根の上に防水シート貼り

それでは、高槻市で行った屋根重ね葺き工事の流れを順番にご紹介していきます。
施工のポイントもあわせて見ていきましょう。🔎🛠️

まずは既存の屋根材の上から、防水シートを重ねて貼っていきます。
見えない部分ですが、雨漏り修理において非常に重要な工程です。🌧️🧱

もともと屋根の下にも防水シートは施工されていますが、耐用年数は約25～30年とされています。
それを過ぎると屋根材が問題なくても雨漏りのリスクが高まります。⚠️😰

そのため、屋根工事を行う際は防水シートの新設が欠かせません。
下地からしっかり整えることが長持ちのポイントです。💡🛡️

高槻市での屋根重ね葺き工事では、「改質アスファルトルーフィング」という防水シートを使用しています。
屋根工事では定番となっている高性能な防水材です。🔎🧱

このシートはゴム繊維が含まれているため、釘やビスを打ち込んでも水が入りにくい構造になっています。
通常の防水シートよりも防水性能が高いのが特徴です。🌧️🛡️

耐用年数は35年以上とされており、長期的な雨漏り対策としても安心できます。
下地からしっかり守ることで、屋根全体の耐久性も向上します。💡✨

断熱効果と耐風性を高める「スーパーガルテクト」葺き

続いて、高槻市での屋根重ね葺き工事のメインとなる新しい屋根材を施工していきます。
ここから仕上がりが大きく変わる工程です。🔧🧱

今回使用するのは「IG工業スーパーガルテクト」です。
軽量で断熱性にも優れており、近年の屋根工事で多く採用されています。💡🏠

この屋根材は断熱材が一体となっているため、室内の暑さ対策にも効果があります。
さらに重量はスレート屋根の約4分の1と軽く、建物への負担も抑えられます。🛡️✨

施工は屋根材同士を引っ掛ける構造となっており、台風や地震にも強い仕様です。
金属製なので割れの心配がない点も安心できます。⚠️🌧️

一方で、瓦屋根と比べると重厚感はやや控えめです。
また20～25年ほどで色あせが出るため、塗装メンテナンスが必要になります。🎨🔎

この屋根材は、屋根材同士を引っ掛けたうえでビス固定する構造になっています。
しっかり固定できるため、耐風性を高めることができます。🔧🧱

特に高台など風の影響を受けやすい立地では、このような施工方法が効果的です。
屋根工事としても安心感のある仕様ですね。🌬️🛡️

一部では釘で固定する施工も見られますが、釘は経年で抜けやすい傾向があります。
強風時に飛散するリスクがあるため注意が必要です。⚠️🔩

高槻市での屋根重ね葺き工事に使用した「スーパーガルテクト」には、グレードとカラーバリエーションが用意されています。
お住まいに合わせて選べるのが特徴です。🔎🏠

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド（6色）

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン（2色） 🎨🧱

フッ素グレードは標準グレードに比べて、1㎡あたり約1,000円ほど材料費が高くなります。
屋根面積が100㎡の場合、約100,000円ほどの差額となります。💰📄

その分、表面の塗膜が約5年長持ちするのが特徴です。
長期的なメンテナンスを考えた際の選択肢として検討しやすい屋根材です。🛡️✨

仕上げ材となる棟板金を取り付ける際は耐風性を高めます

ここからは、新しい屋根材の収まりについてご紹介していきます。
仕上がりに関わる大事なポイントです。🔎🛠️

まずは棟部分に「防水シーラー」と呼ばれる、スポンジ状の部材を取り付けていきます。
サイズはおよそ15ミリ角ほどのものになります。🧱🛡️

今回使用しているスーパーガルテクトは約12ミリの段差ができるため、その隙間から雨が入りやすくなります。
この防水シーラーで隙間を塞ぎ、吹き降りの雨を防ぐ役割があります。🌧️⚠️

続いて、先ほど設置した防水シーラーの上から「貫板」と呼ばれる下地材をビスで固定していきます。
仕上げ材を支える大切な部分です。🔧🧱

貫板と屋根材の間に防水シーラーを挟み込むことで、吹き降りの雨が内部へ入りにくい構造になります。
細かな防水対策が雨漏り防止につながります。🌧️🛡️

この貫板には防腐木材や樹脂製のものがあり、どちらも腐食しにくい特徴があります。
長持ちさせるための材料選びも重要なポイントです。💡🔎

樹脂製は腐食しないメリットがありますが、強風時に割れる可能性もあります。
そのため、バランスを考えると防腐木材の貫板がおすすめです。⚠️🛠️

最後に、屋根材と同じ材質の棟板金を取り付けていきます。
ここで屋根全体の仕上げとなります。🔧🧱

棟板金は釘で固定されているケースが多いですが、経年劣化で緩みやすい特徴があります。
そのため、台風時に飛散するリスクも出てきます。⚠️🌬️

新しく施工する際は、ビスでしっかり固定する方法がおすすめです。
抜けにくく、長期的に安定した状態を保つことができます。🔩🛡️

さらにステンレス製のビスを使用することで、錆びの心配もなくなります。
耐久性の面でも安心できる仕上がりになります。✨🔎

高槻市で行った屋根重ね葺き工事の費用と保証内容

高槻市での屋根重ね葺き工事に使用した「IG工業スーパーガルテクト」には、メーカー保証が付いています。
長期的に安心していただけるポイントです。📄🛡️

・表面の色あせ　15年
・表面の錆の発生　20年
・表面の穴あき　25年

このように、それぞれの項目に対してしっかり保証が設定されています。✨🔎

さらに弊社の保証として、「雨漏り・強風による飛散」に対して15年間の工事保証をお付けしています。
万が一のトラブルにも対応できる内容です。⚠️💡

アフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も行っています。
定期的に確認することで安心してお使いいただけます。🔧🌧️

今回の工事費用は、1㎡あたり10,000円で84㎡に対して840,000円となりました。
別途、足場費用が140,000円かかっています。💰📄