豊中市 1階の壁紙に雨染み！エアコン上部から雨水浸入した原因は…？
雨染みはエアコン右側に現れていますが、お話ではエアコン幅ほどの雨水が天井から滴り落ちてきていたそうです。
次に、雨漏りしている居室の真上、2階を調査いたします！
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バルコニーの下には人工芝が敷き詰められており、排水ドレン周りには苔が生えているのが確認できます。
バルコニーは36㎡もあり、ドレンは3カ所設置されていましたが、すべてに泥が詰まって排水の邪魔をしています。
まとまった雨が降ってしまったため、水位も約2㎝程確認できました。
敷き詰められた泥の下にはシート防水が採用されています。
防水紙の状態を調査するにはまず泥を撤去し、雨水を排水させなければなりません。
竪樋に泥のつまりは見られず、まずドレン周りの泥をかき分けます。
泥を撤去していくと、ゆっくりですが雨水が排水されていきました。
泥を撤去していくと、ゆっくりですが雨水が排水されていきました。
雨水を排水できないことには確認できないので、引き続き泥の撤去と雨水の排水を進めました。
シート防水が見えてきましたので防水紙の亀裂、破れなど異常がないか確認していきます。
ただ、バルコニー下が雨漏りした居室なので、状況から考えるとバルコニーからの雨漏りの可能性が高いです。
再度、散水試験をさせていただきましたが、再度1階居室での雨漏りは確認できませんでした。
雨漏りの原因がピンポイントで特定でき、確実な事を報告させていただくのがお客様の安心に繋がります。
とはいえ、雨漏りというのは建物の築年数が経つにつれ、原因の特定が困難になっていきます。。
今回はバルコニーからの雨漏りである可能性が非常に高いことをご了承頂き、バルコニーの防水工事をご提案させていただきました。
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雨漏りは放置していると、気付かぬうちに建物内部の傷みが加速してしまう恐れがあります。
現地調査、相談、お見積りは完全無料ですので、ぜひお気軽にご利用くださいね(*^^*)
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