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西淀川区｜マンション外壁塗装。下塗材を塗布したあとの上塗り作業。

さて、いよいよ今回はマンションなどの西淀川区の大きな現場の塗装工事の最終段階です。
前回、下地材の関西ペイントのアレスホルダーZを塗布しました。こちらの下地材を塗ることで、次に塗る上塗り材のノリや耐久性が上がるなど格段に仕上がりの差が出てきます。
塗装の様子をご覧ください。

共用廊下塗装

マンションの廊下外壁部分の塗装です。
大きな面積ですのでローラーで一気に塗っていきます。

共用廊下塗装

見てください。この職人さんのペンキ汚れの具合を…
みんな一生懸命現場で作業してくれています！

マンションの廊下には水道メーターやあらゆる配管などがむき出しの部分があります。

それらの配管も白く塗装し、配管の隙間などの細部も小さな刷毛で丁寧に塗布していきます。

全体的に同じ色で統一して塗ることで、すっきりとした外観にもなります。
またサビ止めや汚れ防止、劣化防止にもつながります。

天井塗装

中塗り塗装

こちらはマンションの各戸のドアです。
扉にペンキが付かないようにしっかり養生しています。
扉の開閉の部分も、マスキングテープで養生します。

中塗り塗装

ペンキの塗り方の基本として、まず四方、廻りや細部を刷毛などで丁寧に塗った後、残り真ん中の広い面積をローラーなので一気に塗っていきます。
そうすることで効率よくキレイに仕上がるんですね。

■塗装は養生が大事

マンションなどの大規模塗装工事になりますと、塗る面積が大きいので作業量が多いのはもちろん、各戸それぞれのお家がありますので、玄関や窓の養生も大変な作業になります。

ペンキがついてしまってはいけないし、各ご家庭が生活しやすいようにもしなければいけません。

共有部分の廊下などには電気やガスのメーターがあったり、あらゆる配管がめぐらされています。
そちらを同じくペンキで塗っていく作業もなかなか細かい作業です。

ですが一気に塗り終わったあとは、マンションの外観もすっきりと気持ちのいいものになりますし、建物の資産価値も上がります。
定期的なメンテナンスは、マンションも戸建てもどちらも同じく大切なものです。
工期の面や生活面でも大規模修繕工事は住民の方も大変なものになりますが、先々の住まいの健康と建物の価値のためにも、丁寧な修繕工事はやはり必要なものなのですね！

中塗り塗装

中塗り塗装

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