大阪市淀川区 4階建て賃貸物件で雨漏り調査！雨水浸入の原因は…？
2023.03.07
こんにちは！街の屋根屋さん大阪吹田店です(*^^*)今回は大阪市淀川区のとある賃貸物件にておこなった無料雨漏り調査の模様をお届けします！「3階居室の天井に茶色の雨染みが表れている…」オーナー様からこのようなご相談をいただき現地へ駆けつけました。雨漏りの原因である「雨…
茨木市 ビルの雨漏り原因調査！3階建てビルで雨漏りする原因とは？【屋上調査】
お問い合わせのきっかけは、ビルの貸し物件である居室の一室から雨漏りが発生した事でした。
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上
2階は住んでいる方がおられ、雨漏りで大変
壁内部までかなりの水分量がまわってきていることがわかります。
2階居室でお困りの方のため、また建物内部を守るためにも、これは早急に雨水の浸入口と経路を突き止めなければいけません！
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屋上に入らせていただき、防水
写真でもおわかりいただけるかと思いますが、屋上床面がプール状になっているのがひと目でわかりました。
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排水口まわりがやはり相当量の水が溜まっています。
排水口に水が流れていないのが明らかですね。
階下の雨漏りの原因は、排水口が詰まって溜まった雨水が立上りの板金を越えてオーバーフローしたことによるものだと思います。
屋上からの雨漏りの場合、床面に施工された防水層の劣化ということも考えられます。
ですが、このプールになっている現状であれば、まずはこの排水口のの詰まりを解消をすることが先決です。
排水口の詰まりを解消した後、まだ階下へ雨漏りする場合は、早急な屋上床面の防水工事が必要となります。
今回の雨漏り調査についてご報告し、雨漏り解消案としてまず排水口内部の高圧洗浄をおこうなうご提案をさせていただき、お見積りをお持ちする運びとなりました。
2階にお住まいの方のためにも、早急に雨漏りを解決させていただきたく思います！
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雨漏りしたまま放ってくと、建物内部が傷んで見えない部分から腐食し、お住まいの寿命を縮めてしまいます。
たいせつなお住まいの被害を最小限に抑えるには、「早めの対処」に勝るものはありません。
「天井や壁紙にシミや膨らみが広がっている‥」
「雨の日だけ水が垂れてくる‥」
もし、このような症状がありましたら、まずは原因と対策について把握しておくことから始めましょう(*^^*)
街の屋根やさん大阪吹田店では、「相談」「雨漏り調査」「修理プランのご提案」「お見積り」まで無料でおこなっております。
もちろん、お見積りまででも構いません！
大阪府茨木市で原因不明のお住まいに関するトラブルでお困りでしたら、「街の屋根やさん大阪吹田店」へお気軽にご相談ください。
杉本匡志が責任を持って対応させていただきます！
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