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箕面市　屋根の軒補修！モルタルが落下する築50年アパートを板金補修【鼻隠し】

こんにちは！街の屋根屋さん大阪吹田店です(^^)/

先日、箕面市にお住まいの方から「アパートの軒先のモルタルが落下してしまって・・」というご相談のお問い合わせをいただきました。

お問い合わせいただいたのはアパートのオーナー様で、モルタルが一部落下しているのに気づかれたそうです。

目の前が道路になっており、さらに落下して人に当たったら危険だとご不安な様子でお問い合わせいただきました。

今回の現場ブログでは、アパートの軒先にあるモルタル部分を板金で巻いて補修した事例をご紹介いたします(^^)/

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箕面市で屋根の軒を板金補修しました

今回屋根の軒のモルタルが落下したのは、箕面市の築５０年のアパートです。

物件としては古くなっており、現在入居されている方が退去されたら取り壊すご予定との事で、あまり大規模な補修で費用をかける事は出来ないとのご相談がありました。

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【箕面市】モルタルが落下したアパート

こちらが今回モルタルが落下し、補修をご希望されている築５０年のアパートです。

上写真のとおり、前が道路になっているので、またモルタルが落下して万が一人に当たるような事故があっては大変です。

モルタルが落下した鼻隠しとはどの部分？

モルタルが劣化して剥がれ落下してしまったのは、2階屋根の軒にある鼻隠しの部分です。

鼻隠しとは、屋根の先端部分で雨樋がつく方の軒先にあたる部分です。

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板金を巻いてモルタルが落下しないように補修いたします

落下したモルタル部分に新たにモルタルをつけて補修することは可能です。

ただ、モルタルの一部が落下するということは、モルタルの全体が劣化状態にあるという事です。

つまり今後も他の場所でも割れて落下する可能性が高いかと思います。

本来であれば全体的にモルタルを付け直して改修する必要があるのですが、そうなれば足場を組む必要があり、工事費用もやはり高くなります。

こちらのアパートは築50年、現在入居されている方が退去されれば取り壊す予定の物件であまり費用はかけられないとの事でした。

そのため、今回はモルタルが剥がれた鼻隠し全体を板金でカバーしモルタルの落下を防ぐ工事をおこなう運びとなりました。

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箕面市×鼻隠しの板金カバー工事　①鼻隠し部分の計測

まずはこの鼻隠しのモルタル部分をカバーする板金を施工するため、鼻隠しの計測をしておきます。

雨樋側から外壁にかけての部分を巻くようにして板金を設置する必要があるので、きちっとはまるように正確な計測が肝心です。

計測した数値を元に、板金職人が板金を加工いたします。

箕面市×鼻隠しの板金カバー工事　②板金の設置

雨樋と外壁の間に位置する鼻隠し部分に板金を設置いたしました！

雨樋側に巻くようにして設置しています。

今回足場を組まずに作業いたしました。

高所での作業でしたが、モルタル補修ではなく板金カバーなので、板金をビスで固定する作業のみだったため、ハシゴ上での作業が可能でした。

電線やケーブル線などがありましたが、細心の注意を払って板金の固定作業をいたしました！

モルタル落下の危険がなくなりご安心いただけました

今回どうしても費用はかけられないものの、モルタルが落下して誰かに当たったらということをずっと心配されていたオーナー様。

早急の作業で費用をかけずに板金カバーをしてモルタルが落下する危険性がなくなり、ご不安が解消されホッとされたご様子でした。

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屋根だけでなく、屋上やベランダなどお住まいのお外回りに関することは何でもお気軽にご相談くださいね！！

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街の屋根やさん大阪吹田店では、おかげさまで箕面市にお住まいの方から多くのお問い合わせや今回のような早期補修、点検、リフォームのご依頼をいただいております。

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