2026.06.06
皆さんおつかれさまです!街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、大阪市で行った「平屋倉庫の小波スレート屋根からの雨漏り無料調査」の様子をご紹介させていただきます🏠✨ 小波スレート屋根は、昔から倉庫や工場によく使われてきた屋根材です。しかし、長年の風雨や紫外線の影響で劣化が進み、ひ…
皆さんおつかれさまです!街の屋根やさん大阪吹田店です😊
今回は池田市の貸店舗オーナー様より、老朽化した鉄骨階段の修理見積もりについてご相談をいただき、無料調査にお伺いしてきました😊
外部階段には鉄骨やコンクリート、アルミ、木製などさまざまな種類がありますが、その中でも鉄骨階段は丈夫で耐久性が高いのが特徴です✨
ただし、定期的なメンテナンスをせずに放置してしまうと、サビや腐食が進行し、修理費用が大きくなることもあります💦
今回は現地調査の様子とあわせて、老朽化した鉄骨階段に必要な修理内容についてご紹介させていただきますので、ぜひ参考になさってくださいね🙌🏻🏢🔧
こちらが今回、池田市の貸店舗で鉄骨階段の修理見積もりをご依頼いただいた現場です😊
建物は築50年近い3階建ての鉄骨造で、現在も営業を続けておられます🏢✨
ご相談いただいたのは建物裏側に設置された外部の鉄骨階段で、経年劣化によるサビや傷みが進み、安全面が心配な状態とのことでした💦
どのような劣化が発生しているのか、またどのような修理が必要になるのか🔧
現地でしっかり調査していきますので、ぜひ参考になさってくださいね🙌🏻✨
貸店舗の裏側へ回り、外部に設置されている鉄骨階段の真下まで確認にやってきました😊
こちらには、2階から3階、そして3階から屋上へ上がるための鉄骨階段が設けられています🏢✨
特に2階から3階へ続く階段は、上げ裏がコンクリートで塗装仕上げとなっており、一見すると大きな傷みは見受けられませんでした👍
ただ、下から見ただけでは劣化状況を正確に判断できません💦
このあと貸店舗内へお邪魔し、実際に階段へ上がりながらサビや腐食の有無など、老朽化の状態を詳しく点検していきます🔍🔧✨
それでは、池田市の貸店舗に設置された鉄骨階段を下から順に点検していきます😊
2階から3階へ続く階段はコンクリート製で、アルミステップが設置されていました🔍
色あせやひび割れは見られるものの、大きな危険性はなさそうです👍✨
上部に階段があるため、雨の影響を受けにくいようですね☔🏢
一方で、鉄骨階段の手すりは塗装が剥がれ、サビがかなり進行していました💦
鉄骨は丈夫な素材ですが、経年劣化でサビが発生します😣
サビを防ぐには定期的な塗装が欠かせません🎨✨
ただ、塗装の耐久年数は約10年ほどのため、こまめなメンテナンスが大切ですね🔧🏢
続いて、3階から屋上へ続く鉄骨階段を点検していきます😊🔍
こちらの階段は、踏み板部分のみコンクリート仕上げとなっており、それ以外は鉄骨がむき出しの状態でした🏢
屋根などの遮るものがないため、雨風や紫外線の影響を直接受けやすく、全体的に老朽化がかなり進んでいます💦☔☀️
コンクリート部分には劣化が見られ、鉄骨部分もサビや腐食が進行している状態でした😣
安全に使い続けるためにも、早めの補修やメンテナンスが必要な状況ですね🔧✨
鉄骨階段の手すりはサビが進行しすぎて、一部がちぎれている状態でした💦
オーナー様が特に危険と感じておられた部分で、もたれかかると落下の恐れもあり非常に危険です😣
こうした場合は、腐食部分を切断し、新しい鉄骨を溶接して補修するのが一般的な対応になります🔧✨
鉄骨階段の柱も含めて、約30箇所ほどが腐食してちぎれている状態でした(>_<)
もし修理する場合は、この30箇所すべてを新しい部材へ交換し、最終的には階段全体の錆止め塗装が必要になりますわ。
また、周囲には足場の設置が必要で、踏み板のコンクリート部分にはステップシート貼り付けか防水塗装が必要ですわ😊
このたびは、池田市の貸店舗にて鉄骨階段の修理見積もりのご依頼、誠にありがとうございました🙇♂️
老朽化による腐食も見受けられましたが、今後も安全にご使用いただけるよう、しっかりご提案させていただきます!
ご不明な点や追加のご相談などございましたら、いつでもお気軽にお声かけくださいね😊
今後ともどうぞよろしゅうお願いいたします✨
街の屋根やさん吹田店では、点検・お見積もりは完全無料で行っております!
気になる症状がある方は、お気軽にご相談くださいね(^^)/
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