東大阪市 築50年平屋で雨漏り発生！原因は傷んだ瓦屋根…葺き替えで解決
2022.11.30
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)今回ご紹介するのは、東大阪市のとある築50年、平屋のご邸宅にておこなった葺き替え工事です。きっかけは居室内で繰り返していた雨漏り…。天井には雨漏りによる雨染みが広がっており、電気系統への影響も懸念されました。(下写…
池田市｜瓦屋根の劣化を徹底チェック！平屋の最適な補修とは
棟瓦は屋根のてっぺん部分で、雨水の侵入を防ぐ大事な役割があります👍
内部は土・漆喰・のし瓦・冠瓦で構成されており、見えない部分も重要なんですよ🏠
台風や地震の影響を受けやすく、ズレや崩れが起こりやすい箇所なので、定期的な点検が必要になりますね⚠️
漆喰は約10年ほどで黒ずみやひび割れ、剥がれが出てくることが多いんですよ💦
一般的には漆喰の打ち替えで対応できますが、棟瓦自体が歪んでいたり隙間が多い場合は要注意です⚠️
その場合は、しっかり長持ちさせるためにも「棟瓦の積み替え」をご提案させてもらってます👍
瓦は色あせしにくいので塗装は基本いりませんが、築30年を超えると剥離が起こることがあります💦
そのまま放置すると破片が落ちて危険な場合もあるんですよ⚠️
軽度であれば差し替えで対応できますが、劣化が広がっている場合は葺き替え工事をご検討いただくのがおすすめです👍
昔の瓦屋根は土を敷く工法が多く、釘で固定されていないケースもよくあります💦
そのため、経年劣化でズレや浮きが発生しやすく、放置すると雨漏りの原因にもなります⚠️
こういった場合は、ズレ防止に効果的な「ラバーロック工法」でのメンテナンスがおすすめですよ👍
ただし、水切りが銅板の場合は経年劣化で穴あきが起こることもよくあります💦
こうなると簡単な補修では難しく、「水切りのカバー工法」や屋根の葺き替えが必要になります⚠️
症状に応じた適切なメンテナンスが大事ですよ👍
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大阪府・兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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