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吹田市五月が丘築7年の屋根に塗装は必要？メンテナンス時期は？

※2022年2月23日記事更新

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(^^)

先日、吹田市にお住まいのお客様から「見た目は綺麗ですが屋根塗装が必要かどうか見てもらえませんか？」とのご依頼をいただきました！

弊社は吹田市・江坂駅前が拠点の屋根やさんです。すぐに駆け付け無料で屋根を徹底調査いたします！

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吹田市五月が丘築7年の屋根に塗装は必要？メンテナンス時期は？

それではさっそく、梯子(はしご)をかけて屋根に上がらせていただきましょう！

屋根材はコロニアル、状態も良好です！

コロニアル

コロニアルの屋根ですが、一般的にはスレート、カラーベストも同じ考えでよろしいかと思います。

今回は塗装をご検討されているとのことでしたが、結論から言えば大正解です！

写真からもわかるように、屋根に太陽が反射しています。つまり、屋根材の表面が元気な証拠なんですね。

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早めのメンテナンスの有効性とは？

新築から約7年から10年サイクルで屋根を塗装をしておけば、屋根材自体を傷めなくて済みます。

その後も20年以内に塗装、その後、屋根カバー工法をすれば、約30年は屋根を健康に保てるのです！

その後はまた塗装、塗装で約20年その後に葺き替え工事をすれば、約50年から60年は元気に頑張ってくれることだと思います。

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お住まいのメンテナンス時期

木造住宅の平均寿命は思っているより長い！

国土交通省がこれまでに公表してきた資料によれば、木造住宅は27年、ないしは30年の寿命と言われています。

しかし、実際は早稲田大学の小松教授らが行った建物の平均寿命推計では、木造住宅平均寿命は64年と言われています。

早目のメンテナンスがお住まいを長持ちさせるコツです！

住宅イメージ

難しい話になりましたが、我々施工業者的に解釈すれば、新築からしっかりとメンテナンスをしていけば、建物は元気に頑張ってくれるということです！

建物の健康はオーナー様が気にかけてあげることで保たれます！

人間はある程度の健康管理は自分でできますが、建物はオーナー様以外は管理してくれませんね。

ですので、雨漏りしたり、雨樋が壊れたりするのは建物君の無言の訴えなのだと思います…！

今回のように、10年未満での屋根塗装メンテナンスというご決断は大変素晴らしいことなのだと思います。

みなさまも一度、ご自分のお家のメンテンナスをご検討なさってはいかがでしょうか？

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住宅メンテナンスイメージ

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